Избыточное предложение новостроек угрожает 33 регионам России
Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России. К таким выводам пришли аналитики портала "ЕРЗ.РФ", сравнив соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен.
Самый высокий риск затоваривания на рынке новостроек зафиксирован специалистами портала в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Еще 28 регионов, по оценке ЕРЗ, имеют "достаточно высокий риск". Среди них - Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловская и Ленинградская области, а также Крым. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса оценивается как средняя.
Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область имеют низкий риск затоваривания на рынке первичного жилья, указывается в исследовании.
Единственным регионом, где риск кризиса избыточного предложения новостроек определен аналитиками портала как минимальный, стала Вологодская область.
"В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности - в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки", - отмечается в исследовании.
По мнению руководителя "ЕРЗ.РФ" Кирилла Холопика, такая ситуация свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья и росте конкуренции между застройщиками.
Готовность локального очистного сооружения в районе Бирюлёво Восточное на юге столицы составляет 46%, сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Москвы Василий Десятков.
Он отметил, что объект возводится в рамках реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД с ул. Липецкая.
«Общая площадь очистного сооружения – около 4,4 тыс. кв. метров. На его наземной части возводят производственный и административно-бытовой блоки высотой 9,85 и 5,5 метра соответственно. Площадь водосборного бассейна составляет 542 га», – сказал Василий Десятков.
Глава Департамента добавил, что поверхностный сток очищают от загрязняющих веществ с помощью многоступенчатой системы фильтров и ультрафиолетовым обеззараживанием.
Очистное сооружение строится на внутренней стороне МКАД в районе 29-го км. Сейчас возводят стены надземной части здания и монтируют оборудование для эксплуатации объекта. Завершить строительство планируется в октябре.
Ввод очистного сооружения позволит снизить выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и водоемы, что положительно скажется на качестве воздуха и воды в районе Бирюлёво Восточное.