Избыточное предложение новостроек угрожает 33 регионам России
Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России. К таким выводам пришли аналитики портала "ЕРЗ.РФ", сравнив соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен.
Самый высокий риск затоваривания на рынке новостроек зафиксирован специалистами портала в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Еще 28 регионов, по оценке ЕРЗ, имеют "достаточно высокий риск". Среди них - Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловская и Ленинградская области, а также Крым. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса оценивается как средняя.
Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область имеют низкий риск затоваривания на рынке первичного жилья, указывается в исследовании.
Единственным регионом, где риск кризиса избыточного предложения новостроек определен аналитиками портала как минимальный, стала Вологодская область.
"В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности - в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки", - отмечается в исследовании.
По мнению руководителя "ЕРЗ.РФ" Кирилла Холопика, такая ситуация свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья и росте конкуренции между застройщиками.
На трех участках дороги Цапелька – Новоселье – Струги Красные – Плюсса ведется ремонт по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
Подрядчики уже завершили фрезерование изношенного дорожного покрытия. Сейчас на объекте выполняются подготовительные работы. До конца июля на участках планируется выполнить укрепление обочин, ремонт автобусных остановок, съездов, пересечений и примыканий, а также устройство асфальтобетонного покрытия. Для повышения безопасности дорожного движения специалисты нанесут разметку. Работы выполняет подрядная организация ООО «ДАФ».
Дорога Цапелька – Новоселье – Струги Красные – Плюсса является важной транспортной артерией для жителей двух районов. Она обеспечивает движение пассажирского и грузового транспорта, а также подъезд к федеральной трассе Р-23. Кроме того, участки дороги обеспечивают транспортную доступность к посёлку Струги Красные, где расположены школа и центральная районная больница.