Строителей Подмосковья проверит ИИ
Главгосстройнадзор Московской области готовится изменить систему проверок долевого строительства: к концу года контроль за информационной открытостью застройщиков будет осуществлять «Нейроинспектор 2.0» — уникальная система, сочетающая возможности робота и искусственного интеллекта.
Новая технология изменит процесс проверки документов в Единой информационной системе жилищного строительства. Программный робот (RPA) будет автоматически извлекать необходимые документы, а нейросеть выступит в роли «мозга», анализируя полноту, достоверность и актуальность предоставленной информации.
Сегодня инспекторам требуется до четырех часов для проверки одного комплекта из 31 документа. Ежегодно ведомство изучает около 15 тысяч таких комплектов по более чем 500 объектам. «Нейроинспектор 2.0» позволит сократить время проверок до минимума, исключить человеческий фактор и проводить мониторинг круглосуточно.
Специалисты Главгосстройнадзора сейчас завершают настройку системы и готовятся к тестовым запускам.
Инвестор возведет торгово-развлекательный центр (ТРЦ) в Новомосковском административном округе, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Новый комплекс появится в районе Коммунарка по адресу: ул. Александры Монаховой, земельный участок 37.
Глава Департамента отметил, что объект входит в состав проекта «Центр Коммунарки». Он представляет собой комплекс участков в 2,83 га, где разместится более 60 тыс. кв. м недвижимости – здания общественного назначения.
«Общая площадь строящегося торгово-развлекательного центра составит 21,4 тыс. кв. метров. Он включает в себя два основных блока с помещениями для аренды общей площадью 8,8 тыс. кв. метров, объединенных переходом на уровне второго этажа. Особенностью здания станет эксплуатируемая кровля площадью 3,2 тыс. кв. м», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента отметил, что завершить строительства ТРЦ планируется в конце 2026 года.
Разрешение на возведение объекта выдал Мосгосстройнадзор. Председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков пояснил, что как только застройщик направит извещение о начале работ, будет составлена индивидуальная программа проверок.
«К контрольно-надзорным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для проведения испытаний возводимых конструкций и исследований строительных материалов на соответствие требованиям утвержденной проектной документации», – добавил Антон Слободчиков.
На нижнем наземном этаже первого блока разместится гастромаркет – продуктовые корнеры и магазины.
Фудхолл с площадкой для развлекательных мероприятий займет второй этаж, который будет иметь дополнительный уровень – антресоль для административных помещений.
Для двухуровневого кафе с террасой запроектировано помещение площадью около 170 «квадратов». На эксплуатируемой кровле расположится ресторан с террасой общей площадью 951 кв. м, а также бар, каток (в летнее время он превратится в бассейн) и пляжная зона.
Второй блок будет представлять собой семейный торгово-развлекательный центр с общей арендной площадью более 3,1 тыс. кв. м. На двух первых этажах разместятся спортивные, творческие и образовательные зоны.
Дополнительный уровень антресоли займет коворкинг с прозрачными стенами: это позволит родителям работать, наблюдая при этом за перемещениями своих детей.
На эксплуатируемой кровле этого блока разместятся спортивные площадки и территория общения для подростков.
Девелопер проекта торгово-развлекательного центра в Коммунарке – группа компаний «А101».