Маркетплейс Wildberries готовится торговать квартирами
На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
"Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры", - сказала она.
Глава РВБ отметила, что компания регулярно увеличивает число категорий товаров на площадке и добавляет новые сервисы и способы доставки. Например, теперь можно доставлять товары, минуя сортировочные центры. А в марте объединенная компания запустила сервис WB Track, позволяющий клиентам отправлять посылки между пунктами выдачи заказов.
Ранее в этом году Wildberries запустил продажу дачных домов и бань, а также плавучих домов.
Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский считает, что у продажи недвижимости через маркетплейсы могут быть весьма позитивные перспективы. Это закономерный шаг в развитии платформенной экономики, активно завоевывающей новые ниши.
"Потенциальные преимущества очевидны. Во-первых, крупные маркетплейсы обладают ресурсами для прямого взаимодействия с государственными органами. Это открывает путь к получению актуальной информации об объектах недвижимости в режиме реального времени, подобно практике, уже несколько лет успешно работающей при продаже автомобилей. Отчасти такой подход знаком рынку. Например, на Avito в объявлениях о продаже или аренде квартир уже представлена базовая информация из Росреестра. Однако интеграция с госреестрами позволит маркетплейсам создать единый, надежный алгоритм проверки объекта на юридическую чистоту и автоматизировать подготовку документов для совершения сделки", - отмечает юрист.
Во-вторых, по его мнению, платформы смогут предложить сервис расчета объективной рыночной стоимости квартиры. Анализ данных Росреестра, сведений о предыдущих сделках и текущих предложениях со специализированных интернет-площадок даст и продавцам, и покупателям четкое понимание реальной цены объекта, минимизируя риски завышения или занижения стоимости.
"В-третьих, ключевым фактором станет перевод расчетов в безналичную форму при совершении сделки непосредственно через платформу. Это существенно снизит риски мошенничества с наличными средствами и станет серьезным барьером для уклонения от уплаты налогов, повысив прозрачность операций", - уверен юрист.
Первоначально, как ожидается, на маркетплейсах будут представлены квартиры от застройщиков. Однако, если пилотный проект подтвердит свою эффективность и востребованность, логично ожидать расширения ассортимента за счет вторичного жилья. Именно массовый переход сделок с недвижимостью на цифровые платформы с их встроенными механизмами контроля и прозрачными расчетами способен привести к существенному обелению всего рынка, повысив уровень доверия и безопасности для всех участников, констатирует Хаминский.
На строительстве Большого Смоленского моста началась подготовка к установке гидравлических цилиндров разводного механизма.
Все 8 гидроцилиндров, изготовленных на Обуховском заводе, доставлены на строительную площадку. Сейчас специалисты АО «Дороги и Мосты» Нацпроектстроя бетонируют элементы пятой опоры моста, чтобы смонтировать половину новых устройств. Еще 4 цилиндра планируется установить на шестой опоре моста в августе.
«Отечественные гидроцилиндры Петербург впервые заказал на Обуховском заводе для Биржевого моста. В 2022 году они стали примером успешного импортозамещения продукции из Германии. Цилиндры были установлены в ходе капитального ремонта, позволили сократить время разводки переправы с 9 до 3,5 минут. И за три года эксплуатации не вызвали никаких нареканий, - подчеркнул Александр Беглов. – Сейчас Обуховский завод снова изготовил уникальные, более мощные цилиндры. На них ляжет серьезная нагрузка – Большой Смоленский не только длиннее, а еще и почти на треть шире Биржевого. И судоходный пролет у него тоже больше».
Внешний диаметр гидроцилиндров для Большого Смоленского моста составляет 700 мм, у действующих цилиндров Биржевого – 560 мм. Вес каждого из 8 новых изделий Обуховского завода увеличился с 3,2 тонн до 6 тонн. Это позволит выдержать расчетную нагрузку 360 тонн для разводки и 300 тонн для сведения разводных пролетов.
В настоящее время на стапеле Перевозной набережной продолжается сборка металлоконструкции разводного пролетного строения. В четвертом квартале 2025 года разводной пролет новой переправы планируется при помощи барж переместить со стапеля на пятую и шестую опоры и установить в проектное положение.
Губернатор напомнил, что Большой Смоленский – первый разводной мост в черте города после открытия Кантемировского моста в 1982 году. И первый из 5 новых мостов через Неву, которые планируется построить в ближайшие годы.
«Новый мост очень важен для развития дорожной инфраструктуры, оптимизации маршрутов движения транспорта и перераспределения автомобильного трафика в обход исторического центра. Переправа обеспечит связь между берегами Невы на самом протяженном участке Невы в границах Петербурга – между Володарским мостом и мостом Александра Невского. Ее ждут более 800 тысяч человек – автомобилистов, пассажиров общественного транспорта и пешеходов. Мы планируем запустить рабочее движение по Большому Смоленскому мосту уже в 2027 году», – подчеркнул Александр Беглов.
В улично-дорожную сеть строящийся мост будет интегрирован за счет трех крупных развязок – на проспекте Обуховской обороны, Октябрьской набережной и на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом.
Переправа получит 6 полос автомобильного и 2 полосы трамвайного движения, а также тротуары и велодорожку. Ширина судоходного пролета составит 60 метров, что обеспечит регулярный пропуск судов. Общая протяженность объекта - 1,6 километра.
Ежедневно на возведении масштабного инфраструктурного объекта задействовано более 500 специалистов и 87 единиц строительной техники.