Маркетплейс Wildberries готовится торговать квартирами
На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
"Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры", - сказала она.
Глава РВБ отметила, что компания регулярно увеличивает число категорий товаров на площадке и добавляет новые сервисы и способы доставки. Например, теперь можно доставлять товары, минуя сортировочные центры. А в марте объединенная компания запустила сервис WB Track, позволяющий клиентам отправлять посылки между пунктами выдачи заказов.
Ранее в этом году Wildberries запустил продажу дачных домов и бань, а также плавучих домов.
Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский считает, что у продажи недвижимости через маркетплейсы могут быть весьма позитивные перспективы. Это закономерный шаг в развитии платформенной экономики, активно завоевывающей новые ниши.
"Потенциальные преимущества очевидны. Во-первых, крупные маркетплейсы обладают ресурсами для прямого взаимодействия с государственными органами. Это открывает путь к получению актуальной информации об объектах недвижимости в режиме реального времени, подобно практике, уже несколько лет успешно работающей при продаже автомобилей. Отчасти такой подход знаком рынку. Например, на Avito в объявлениях о продаже или аренде квартир уже представлена базовая информация из Росреестра. Однако интеграция с госреестрами позволит маркетплейсам создать единый, надежный алгоритм проверки объекта на юридическую чистоту и автоматизировать подготовку документов для совершения сделки", - отмечает юрист.
Во-вторых, по его мнению, платформы смогут предложить сервис расчета объективной рыночной стоимости квартиры. Анализ данных Росреестра, сведений о предыдущих сделках и текущих предложениях со специализированных интернет-площадок даст и продавцам, и покупателям четкое понимание реальной цены объекта, минимизируя риски завышения или занижения стоимости.
"В-третьих, ключевым фактором станет перевод расчетов в безналичную форму при совершении сделки непосредственно через платформу. Это существенно снизит риски мошенничества с наличными средствами и станет серьезным барьером для уклонения от уплаты налогов, повысив прозрачность операций", - уверен юрист.
Первоначально, как ожидается, на маркетплейсах будут представлены квартиры от застройщиков. Однако, если пилотный проект подтвердит свою эффективность и востребованность, логично ожидать расширения ассортимента за счет вторичного жилья. Именно массовый переход сделок с недвижимостью на цифровые платформы с их встроенными механизмами контроля и прозрачными расчетами способен привести к существенному обелению всего рынка, повысив уровень доверия и безопасности для всех участников, констатирует Хаминский.
Для водителей обустроят 1,1 километра дороги в четыре полосы от Колтушского шоссе до существующей трассы на повороте к Ясной улице.
Для пешеходов — широкие тротуары, освещение и новые автобусные остановки. Работы выполнит «Ленстройтрест».
«Переговоры с застройщиками по реконструкции Голландской улицы шли непросто — проект сложный, затратный, но стратегически важный. Начало стройки говорит о том, что Ленинградские застройщики не боятся брать на себя серьёзные инфраструктурные обязательства. У группы «Ленстройтрест» большой опыт и репутация компании, которая стремится и умеет работать качественно. Уверен, дорога будет на уровне — такой, какой её ждут жители», — подчеркнул зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Завершить строительство планируется до конца 2025 года при плановом финансировании. В пул инвесторов вошли «Ленстройтрест», КВС, «Расцветай», ПИК, ЦДС и «Аквилон».
«Мы осознаем, насколько важен этот этап реконструкции для местных жителей. Наша команда готова работать с максимальной отдачей, чтобы обеспечить качественное выполнение проекта в срок. И мы уверены, что новая дорога станет важным вкладом в развитие инфраструктуры всего микрорайона. Янино сегодня – это динамично развивающаяся локация, хорошие дороги сделают ее еще более комфортной и востребованной», – добавила гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Справка: Голландскую улицу передали под реконструкцию в Дирекцию комплексного развития территорий Ленобласти в 2020 году. В декабре 2021 года ДКРТ завершила первый этап ремонта. Принято решение, что следующие этапы реализуют застройщики.