Маркетплейс Wildberries готовится торговать квартирами
На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
"Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры", - сказала она.
Глава РВБ отметила, что компания регулярно увеличивает число категорий товаров на площадке и добавляет новые сервисы и способы доставки. Например, теперь можно доставлять товары, минуя сортировочные центры. А в марте объединенная компания запустила сервис WB Track, позволяющий клиентам отправлять посылки между пунктами выдачи заказов.
Ранее в этом году Wildberries запустил продажу дачных домов и бань, а также плавучих домов.
Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский считает, что у продажи недвижимости через маркетплейсы могут быть весьма позитивные перспективы. Это закономерный шаг в развитии платформенной экономики, активно завоевывающей новые ниши.
"Потенциальные преимущества очевидны. Во-первых, крупные маркетплейсы обладают ресурсами для прямого взаимодействия с государственными органами. Это открывает путь к получению актуальной информации об объектах недвижимости в режиме реального времени, подобно практике, уже несколько лет успешно работающей при продаже автомобилей. Отчасти такой подход знаком рынку. Например, на Avito в объявлениях о продаже или аренде квартир уже представлена базовая информация из Росреестра. Однако интеграция с госреестрами позволит маркетплейсам создать единый, надежный алгоритм проверки объекта на юридическую чистоту и автоматизировать подготовку документов для совершения сделки", - отмечает юрист.
Во-вторых, по его мнению, платформы смогут предложить сервис расчета объективной рыночной стоимости квартиры. Анализ данных Росреестра, сведений о предыдущих сделках и текущих предложениях со специализированных интернет-площадок даст и продавцам, и покупателям четкое понимание реальной цены объекта, минимизируя риски завышения или занижения стоимости.
"В-третьих, ключевым фактором станет перевод расчетов в безналичную форму при совершении сделки непосредственно через платформу. Это существенно снизит риски мошенничества с наличными средствами и станет серьезным барьером для уклонения от уплаты налогов, повысив прозрачность операций", - уверен юрист.
Первоначально, как ожидается, на маркетплейсах будут представлены квартиры от застройщиков. Однако, если пилотный проект подтвердит свою эффективность и востребованность, логично ожидать расширения ассортимента за счет вторичного жилья. Именно массовый переход сделок с недвижимостью на цифровые платформы с их встроенными механизмами контроля и прозрачными расчетами способен привести к существенному обелению всего рынка, повысив уровень доверия и безопасности для всех участников, констатирует Хаминский.
Об этом заявил губернатор Александр Беглов, комментируя поддержанные Правительством города поправки депутатов Законодательного Собрания к проекту закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП).
Поправки обсуждались на заседании постоянной комиссии по градостроительству, земельным и имущественным вопросам Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга. Они будут окончательно утверждены после второго и третьего чтений в Законодательном Собрании.
Губернатор напомнил, что проект изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» был одобрен городским правительством в конце марта. Документ предлагал увеличить территорию зеленых насаждений общего пользования в административных границах города на 285 гектаров во всех районах Петербурга.
«Благодаря совместной работе исполнительной и законодательной власти, поправкам депутатов, зеленые городские зоны дополнительно будут расширены еще на 11 тысяч квадратных метров. Впервые в перечень ЗНОП будут включены четыре сквера на намывных участках Васильевского острова, – сказал Александр Беглов. – Мы планомерно реализуем новые нацпроекты «Экологическое благополучие» и «Инфраструктура для жизни», инициированные Президентом России. Планируем занять 30% территории Петербурга зелеными насаждениями и уже приступили к созданию экологического каркаса города».
Среди новых зеленых зон Василеостровского района – пространства на бульваре Александра Грина, улице Чирикова, на Вилькицком бульваре и на улице Виктора Конецкого. Поправки также предусматривают включение в перечень ЗНОП новых территорий во Фрунзенском районе на улице Турку, сквера на проспекте Наставников в Красногвардейском районе, территорий в Красносельском и Выборгском районах.
После утверждения указанных территорий в перечне ЗНОП будут проведены необходимые обследования, а по их результатам -- запланированы работы по комплексному благоустройству.
Губернатор напомнил, что Петербург признан лучшим регионом за 5 лет работы по реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». С 2019 года в городе создано свыше 280 общественных пространств, в этом году к ним добавится еще 50. Активно ведется работа по озеленению – Петербург получит дополнительно свыше 10 тысяч деревьев и 95 тысяч кустарников.
В границах исторических панорам, а также на больших заасфальтированных или мощеных площадях озеленение выполняется с помощью деревьев в вазонах, кашпо и кадках. С 2023 года в Петербурге создаются сады-трансформеры – временные зеленые зоны. Этим летом Петербург украсят три уникальных зеленых оазиса. К дню рождения Северной столицы сад-трансформер появился на Исаакиевской площади. К Дню России открываются сады на Якорной площади в Кронштадте и впервые - на Московской площади.