Маркетплейс Wildberries готовится торговать квартирами
На маркетплейсе Wildberries будут продавать недвижимость, идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами. Об этом сообщила в интервью ТАСС в преддверии Петербургского международного экономического форума основатель Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ (РВБ) Татьяна Ким.
"Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры", - сказала она.
Глава РВБ отметила, что компания регулярно увеличивает число категорий товаров на площадке и добавляет новые сервисы и способы доставки. Например, теперь можно доставлять товары, минуя сортировочные центры. А в марте объединенная компания запустила сервис WB Track, позволяющий клиентам отправлять посылки между пунктами выдачи заказов.
Ранее в этом году Wildberries запустил продажу дачных домов и бань, а также плавучих домов.
Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский считает, что у продажи недвижимости через маркетплейсы могут быть весьма позитивные перспективы. Это закономерный шаг в развитии платформенной экономики, активно завоевывающей новые ниши.
"Потенциальные преимущества очевидны. Во-первых, крупные маркетплейсы обладают ресурсами для прямого взаимодействия с государственными органами. Это открывает путь к получению актуальной информации об объектах недвижимости в режиме реального времени, подобно практике, уже несколько лет успешно работающей при продаже автомобилей. Отчасти такой подход знаком рынку. Например, на Avito в объявлениях о продаже или аренде квартир уже представлена базовая информация из Росреестра. Однако интеграция с госреестрами позволит маркетплейсам создать единый, надежный алгоритм проверки объекта на юридическую чистоту и автоматизировать подготовку документов для совершения сделки", - отмечает юрист.
Во-вторых, по его мнению, платформы смогут предложить сервис расчета объективной рыночной стоимости квартиры. Анализ данных Росреестра, сведений о предыдущих сделках и текущих предложениях со специализированных интернет-площадок даст и продавцам, и покупателям четкое понимание реальной цены объекта, минимизируя риски завышения или занижения стоимости.
"В-третьих, ключевым фактором станет перевод расчетов в безналичную форму при совершении сделки непосредственно через платформу. Это существенно снизит риски мошенничества с наличными средствами и станет серьезным барьером для уклонения от уплаты налогов, повысив прозрачность операций", - уверен юрист.
Первоначально, как ожидается, на маркетплейсах будут представлены квартиры от застройщиков. Однако, если пилотный проект подтвердит свою эффективность и востребованность, логично ожидать расширения ассортимента за счет вторичного жилья. Именно массовый переход сделок с недвижимостью на цифровые платформы с их встроенными механизмами контроля и прозрачными расчетами способен привести к существенному обелению всего рынка, повысив уровень доверия и безопасности для всех участников, констатирует Хаминский.
Наблюдательный совет ВТБ избрал Александра Пахомова заместителем президента-председателя правления банка.
Георгий Горшков завершает свою работу на этом посту. Решение вступит в силу после согласования со стороны ЦБ РФ. В новой должности Александр Пахомов будет отвечать за розничный бизнес ВТБ под кураторством первого заместителя президента-председателя правления ВТБ Ольги Скоробогатовой.
«Перед нами стоят амбициозные задачи по развитию розничного бизнеса, в первую очередь – в сфере цифровых сервисов, развитии партнерских проектов, внедрении новых продуктов, которые будут наиболее востребованными всеми категориями клиентов ВТБ. В ближайшее время нам предстоит выйти в новые для банка клиентские сегменты и завершить интеграцию РНКБ и «Почта Банка». Александр Пахомов обладает большим опытом работы в проектах такого масштаба и поможет в достижении наших целей», – отметила Ольга Скоробогатова.
Сегодня ВТБ обслуживает более 26 млн активных розничных клиентов. Портфель сбережений физлиц банка составляет около 11 трлн рублей, кредитный портфель превышает 7 трлн. Банк обслуживает клиентов во всех регионах России – как через офисную сеть, так и с помощью выездных менеджеров. В июне этого года ВТБ завершит юридическое присоединение РНКБ, а в следующем году – «Почта Банка».
Александр Пахомов до своего назначения в ВТБ возглавлял «Почта Банк» с 2022 года. До этого работал на руководящих постах в банке «Открытие», где курировал розничный бизнес и региональную сеть. Входил в наблюдательный совет страховой компании «Росгосстрах», «Росгосстрах Банка», «Открытые цифровые решения», «Бинбанка». До этого работал на руководящих позициях ВТБ24.