Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
На трех участках дороги Цапелька – Новоселье – Струги Красные – Плюсса ведется ремонт по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
Подрядчики уже завершили фрезерование изношенного дорожного покрытия. Сейчас на объекте выполняются подготовительные работы. До конца июля на участках планируется выполнить укрепление обочин, ремонт автобусных остановок, съездов, пересечений и примыканий, а также устройство асфальтобетонного покрытия. Для повышения безопасности дорожного движения специалисты нанесут разметку. Работы выполняет подрядная организация ООО «ДАФ».
Дорога Цапелька – Новоселье – Струги Красные – Плюсса является важной транспортной артерией для жителей двух районов. Она обеспечивает движение пассажирского и грузового транспорта, а также подъезд к федеральной трассе Р-23. Кроме того, участки дороги обеспечивают транспортную доступность к посёлку Струги Красные, где расположены школа и центральная районная больница.