Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
В Санкт‑Петербурге завершены работы на участке трамвайных путей на перекрестке Московского проспекта и Авиационной улицы.
Общая протяженность обновленной линии составила 0,13 кмоп.
Сегодня состоялась контрольная обкатка отремонтированного участка. После этого на постоянные трассы вернутся маршруты трамваев №29 и №45, обеспечивающие транспортную доступность в Московском районе.
Специалисты подрядной организации провели масштабный ремонт, завершив его раньше срока. С целью повышения износостойкости в ходе ремонта шпальное основание заменено на бетонную плиту. Дополнительно термоупрочненные рельсы смонтировали в специальных профилях, которые обеспечивают шумоизоляцию.
Благодаря проведенному ремонту движение трамваев станет быстрее и комфортнее для пассажиров. А новое дорожное покрытие повысит безопасность для всех участников дорожного движения.
В Санкт‑Петербурге продолжается реализация программы развития инфраструктуры городского электрического транспорта, в 2025 году планируется отремонтировать порядка 21 кмоп трамвайных путей.