Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
В Выборгском районе продолжается благоустройство сквера Гаджибекова на улице Композиторов у пересечения с проспектом Просвещения.
Объект реализуется в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В этому году исполняется 140 лет со дня рождения выдающегося азербайджанского композитора, чье имя скверу присвоили в 2020 году. В Петербурге Узеир Гаджибеков учился в Консерватории и создал свою знаменитую оперетту «Аршин мал алан».
Для посетителей в зеленой зоне будут обеспечены комфортные условия отдыха с удобными пешеходными маршрутами, установят садово-парковую мебель, малые архитектурные формы минималистичного дизайна, высадят новые деревья и кустарники. Все элементы подобраны в единой стилистике, чтобы создать целостный образ пространства, достойного памяти основоположника азербайджанской классической музыки.
Напомним, всего в этом году в Санкт-Петербурге благоустроим более 50 объектов, включая третью очередь Линейного парка в Василеостровском районе, несколько пляжей в Курортной районе, а также участок набережной Большой Невки от Елагина моста до Парка 300-летия.