Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
В Петербурге согласовали проект спортивного здания для занятий пляжным волейболом.
Оно появится по адресу: Ленинский проспект, 101, литера А. Архитектурно-градостроительный облик утверждён Комитетом по градостроительству и архитектуре.
Проект разработан ООО "Проектное бюро 3Д" по заказу компании "СпортСтройСервис". Объект разместят на территории Санкт-Петербургского государственного морского технического университета рядом с уже существующими зданиями и новым научно-производственным корпусом.
Внутри здания предусмотрен тренировочный зал на первом этаже и помещения женского волейбольного клуба "Корабелка" на втором. Также планируется обустройство вестибюля с ресепшн, кабинета врача и зон отдыха. Архитектурный стиль здания выполнен с учётом цветовой гаммы клуба.