Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
Строительство станций метро "Путиловская" и "Юго-Западная" будет завершено в текущем году.
Об этом в эфире телеканала "Санкт-Петербург" заявил председатель комитета по строительству Игорь Креславский.
"На данный момент работают четыре тоннелепроходческих комплекса. То есть мы наращиваем, была проблема с оборудованием, но, тем не менее, мы эту проблему решили. Сейчас мы строим активно Красносельско-Калининскую линию и Невско-Василеостровскую линию. Значит, станции метро "Путиловская" и "Юго-Западная" мы планируем построить в этом году", – рассказал председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Игорь Креславский.
В этом году будет завершено строительство, и вскоре после этого состоится и открытие станций после всех пусконаладочных работ.