Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
Подрядчик работает на объекте уже около месяца, ремонт идет в графике.
В настоящее время специалисты заняты подключением инженерных коммуникаций к существующему коллектору.
На данный момент готовность нового коллектора составляет 30%.
Рабочие приводят бурение без вскрытия асфальта, что позволит сохранить 2/3 покрытия всего 130-метрового участка.
Чтобы завершить ремонт в максимально сжатые сроки, смена у рабочих удлинённая – с 8:00 до 19:00, а если работы затрагивают проезжую часть, специалисты выходят и ночью.
С середины мая для проведения ремонта организовано частичное заужение проезжей части по улице Ленинградской в районе проведения работ. В дальнейшем ограничение движения коснется и улицы Петина на участке от Ленинградской до Возрождения.