Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
На Запсковье стартовала реконструкция системы канализации, предусматривающая обновление самотечного коллектора на улицах Петрова и Алтаева.
Уже закуплены все необходимые материалы, включая новые трубы, а чтобы избежать неудобств для жителей, смонтирована временная обводная система. Это позволит предотвратить подтопления не только на указанных улицах, но и на прилегающих – Инженерной, Текстильной и Новосёлов.
Как только временная трасса заработает, бригады «Горводоканала» приступят к замене старых сетей. Завершение работ запланировано на третий квартал этого года.