Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
Проведение противоаварийных и консервационных работ (капитальный ремонт) на объекте культурного наследия федерального значения, церкви Екатерины на холме XIX века, в Броннице Новгородского округа выполнят за 19,99 миллиона рублей.
Церковь Екатерины на холме — каменный храм, возведённый в границах сельского поселения на высоком холме. Церковь расположена на вершине холма, пологий подъём — заезд на вершину с северной части. Стены возведены на гранитном цоколе. Церковь каменная с каменной колокольней. Композиционное решение выполнено симметричной компоновкой разновеликих объёмов центральной оси. Основная структура объёма выполнена кубовидным четвериком с размещенным по центральной оси симметрии двухъярусным восьмериком, перекрытый сомкнутым по граням сводом. Четверик односветный с апсидой и двумя портиками. На сегодняшний день церковь не эксплуатируется.
Проектная документация предусматривает проведение противоаварийных работ путём ремонта и консервационных работ для сохранения объекта. Срок выполнения работ подрядчиком с даты заключения государственного контракта по 20 октября 2025 года.