Ставки по рыночной ипотеке снижаются
За неделю средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,94 - 2,2 п.п., в зависимости от сегмента, следует из расчётов Единой информационной системы жилищного строительства. Аналитики изучили предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки. Предыдущее заметное снижение ставок по рыночной ипотеке было отмечено в начале апреля. Тогда ставки снизились в среднем на 1,4 п.п.
Заметнее всего снизились ставки по рыночной ипотеке на ИЖС — на 2,2 п.п. При этом общий уровень ипотечных ставок остаётся заградительным — на рыночных условиях кредит можно оформить от 25% годовых.
По данным ЕИСЖС, за неделю средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась на 0,94 п.п., она составила 25,6% годовых. Средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё за неделю уменьшилась на 1,14 п.п., до 25,56% годовых. Средняя ставка по кредитам на покупку готового дома снизилась на 1,12 п.п., до 26,44% годовых. Ставка по рыночной ипотеке на строительство частного дома снизилась на 2,22 п.п., до 24,8% годовых.
Напомним, 6 июня Центробанк снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Сбер 10 июня банк снизил ставки по рыночной ипотеке от 2 до 3,5 п.п. ВТБ анонсировал снижение ставок по рыночным кредитам. Банк намерен во второй половине июня снизить ставки на 1,5–2 п.п.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 мая 2025 года № 454 утверждена схема территориального планирования Ленинградской области в области государственного управления, образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, туризма, молодежной политики, межнациональных отношений.
Постановление Правительства Ленинградской области от 14 июля 2021 года № 455 (с изменениями от 7 сентября 2022 года № 652 и от 20 марта 2024 года № 189) признано утратившим силу.
Схема содержит актуализированные сведения об объектах социальной инфраструктуры, планируемых к размещению и реконструкции на территории Ленинградской области. Например, проектом предусматривается:
- размещение 10 новых объектов образования (объекты дополнительного образования, коррекционно-реабилитационные центры), в том числе Губернаторский лицей в городе Всеволожск;
- размещение 11 новых объектов лечебно-профилактических медицинских организаций, 56 поликлиник и амбулаторий, 175 фельдшерско-акушерских пунктов, 2 станций скорой помощи, а также реконструкция 11 поликлиник и амбулаторий;
- 18 новых объектов регионального значения в области спорта и др.
В рамках подготовки схемы на основе многофакторного анализа туристско-рекреационного потенциала муниципальных образований был разработан новый подход к туристско-рекреационному районированию территории Ленинградской области, согласно которому на территории региона выделено 7 туристско-рекреационных района вне границ Санкт-Петербургской агломерации и определены территории туристско-рекреационных зон регионального значения в разрезе девяти специализаций (видов) туризма: культурно-познавательная; рекреационно-оздоровительная; спортивно-рекреационная; природно-экологическая; военно-патриотическая; религиозно-паломническая; промышленно-научная; сельскохозяйственная; многофункциональная (сочетание нескольких специализаций в рамках одной туристско-рекреационной зоны). Общее количество туристско-рекреационных зон на территории Ленинградской области - 83 объекта.
Также в рамках развития и популяризации туризма схемой планируется размещение новых музейных объектов: экспозиционного комплекса для Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника, здания для размещения музея "Невский пятачок", музея с картинной галерей в Мурино, общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны, здания для музея-усадьбы "Суйда", павильона входной зоны музея-заповедника "Прорыв блокады Ленинграда", здания для Сланцевского историко-краеведческого музея, здания для Тихвинского историко-мемориального и архитектурно-художественного музея с фондохранилищем.
Для реализации проекта «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны в рамках ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» организована отдельная номинация на разработку данного проекта. Информация о конкурсе размещена на сайте Комитета.