Эксперты указали способы снизить износ коммунальных сетей
Участники совещания Комитета по экономической политике Совета Федерации «Снижение уровня износа инженерной инфраструктуры. Меры по привлечению инвестиций в сферу теплоснабжения» обсудили комплекс мер, которые позволят модернизировать систему теплоснабжения, сократить износ инженерных сетей и повысить инвестиционную привлекательность отрасли ЖКХ.
Как подчеркнул директор Фонда развития территорий Марат Петрин, важно сбалансировать отрасль: «Для достижения этой цели мы решаем ключевые задачи: снижаем накопленный износ и обеспечиваем выведение отрасли на самодостаточность. Одним из векторов решения этой задачи стратегией развития отрасли определено повышения темпа обновления инфраструктуры до 5% в год. Для этого мы определили для себя два направления, планирование и финансирование», – сказал он.
В части планирования, отметил Петрин, ведется масштабная работа на базе автоматизированной информационной системы ФРТ. Это включает мониторинг технического состояния объектов, сбор и анализ данных по авариям и инцидентам, а также цифровизацию схем теплоснабжения.
По его словам, ФРТ стремится учесть все мероприятия, направленные на достижение общей цели. Один из ключевых инструментов – комплексные планы модернизации коммунальной инфраструктуры.
«На сегодняшний день все регионы подписали соответствующие документы, определив более 43 тыс. необходимых мероприятий на ближайшие шесть лет. Из них около 6,5 тыс. касаются площадных объектов теплоснабжения, а также запланирован ремонт более 26 тыс. километров теплосетей. Важно, что финансирование из федерального бюджета возможно только при наличии мероприятия в утвержденном комплексном плане. Это делает использование инструмента обязательным и требует от регионов вдумчивого и стратегического подхода к планированию», – пояснил Марат Петрин.
В части финансирования ФРТ разрабатывает совместно с регионами финансовые модели и меморандумы, в которых фиксируются параметры развития отрасли. Модели учитывают рост тарифов, субсидирование межтарифной разницы, работу с дебиторской задолженностью и налоговые отчисления. Это позволяет находить наиболее устойчивые сценарии развития.
Многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 14,5 тыс. кв. м появится на западе столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Объект возведут в районе Проспект Вернадского на ул. Удальцова, д. 75А.
«Первый этаж девятиэтажного здания будет отведен под общественные нужды – здесь откроются кафе, магазины и фитнес-центры. Верхние этажи займут офисные помещения. На подземных этажах организуют двухуровневый паркинг на 105 машино-мест для удобства сотрудников и посетителей. Территорию вокруг здания благоустроят и озеленят. Ожидается, что комплекс станет новой достопримечательностью района, создавая дополнительные рабочие места и улучшая инфраструктуру», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента уточнил, что инвестор планирует завершить строительство МФК в 2027 году.
В здании обустроят отдельные выходы для офисной части, магазинов и СПА-центра. Площадка под застройку находится рядом с ключевыми транспортными развязками – проспектами Вернадского, Мичуринский и Ленинский. В будущем это даст возможность эффективно использовать время как сотрудникам, так и клиентам комплекса.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что ведомство выдало разрешение на возведение здания на участке площадью более 0,2 га.
«После получения от застройщика извещения о старте работ будет сформирован график выездных проверок Комитета. Для проведения инструментального контроля соответствия конструкций и материалов утвержденным проектным решениям в них примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз. Это позволит гарантировать безопасность и надежность здания при дальнейшей эксплуатации», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Открытая планировка офисных помещений придаст гибкость организации рабочих мест. На восьмом этаже МФК появятся офисы с антресолями и двусветным пространством.