В 2008 г. сумма сделок СК «Возрождение Санкт-Петербурга» превысила 10 млрд. рублей
Общая сумма сделок ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» в 2008 г. составила 288 млн. долларов, превысив показатель 2007 г. на 83%. «В 2008 г. мы получили рост по всем направлениям деятельности», - сообщил на встрече с журналистами коммерческий директор корпорации Илья Андреев.
По его словам, за 2008 г., количество введенной в эксплуатацию жилой недвижимости возросло более чем вдвое по сравнению с 2007 г. - с 28 до 43 тысяч кв.м. Это стало возможно в основном благодаря вводу в эксплуатацию II и III очередей элитного жилого комплекса «Дом у моря», нового дома проекта «Каменноостровской коллекции» и двух первых корпусов «Парадного квартала».
В то же время объем ввода коммерческой недвижимости за год вырос с 5 до 11 тысяч кв. м. Кроме того, в 2008 г. корпорация заключила более 200 договоров на продажу мест в паркингах своих коммерческих и жилых объектов.
Министерство регионального развития РФ в рамках антикризисных мер для строительной отрасли обещает через 2-3 месяца удешевить подключение домов к коммуникациям, а также сократить сроки регистрации прав на жилье в новостройках с 2 лет до 6 месяцев, пишет газета «Коммерсант».
Проект антикризисных мер в строительной отрасли, подготовленный министерством, представлен в аппарате правительства, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака. Согласно протоколу мероприятия, из обширного пакета антикризисных мер было выделено несколько первоочередных, среди которых удешевление подключения домов к инженерным коммуникациям, уменьшение сроков регистрации прав на жилье, а также стимулирование ипотеки (рассматривается возможность индексации процентных ставок за счет бюджетных средств).
Облегчить жизнь девелоперам должна упрощенная система регистрации прав собственности на квартиры (будет занимать не более 6 месяцев). Это связано с необходимостью оградить девелоперов, и так находящихся в тяжелой финансовой ситуации, от расторжения договоров по инициативе дольщиков. Пока не получено свидетельство о собственности, человек считается дольщиком, и по 214-ФЗ «О долевом строительстве» имеет право вернуть вложенные средства. Несколько лет до регистрации прав на квартиру в сегодняшних условиях – очень рискованный период для застройщиков.
Одной из важнейших антикризисных мер чиновники считают снижение стоимости подключения жилых домов к инфраструктуре и инженерным сетям. Готовится проект соглашения с «Газпромом» и ОАО «Холдинг МРСК» по условиям подключения для застройщиков. Кроме того, рассматривается возможность строительства автономных распределительных сетей на территории массовой застройки за счет средств федерального и региональных бюджетов.
Другая мера, поддержанная вице-премьером, - это отмена нормативов по инсоляции (освещенности) для жилья, идущего на социальные программы. Из-за существующих стандартов невозможно строить дома с большим количеством однокомнатных квартир, которые наиболее востребованы для программ расселения.
Эти меры должны быть проработаны Минрегионразвития в ближайшие 10 дней и представлены на утверждение на следующем совещании. А начать действовать они должны через 2-3 месяца.