Здание бывшей прачечной реконструируют под многопрофильную клинику со стационаром

11.06.2025 15:30

Нежилое здание 25А по Фёдоровскому ручью в Великом Новгороде реконструируют под многопрофильную клинику со стационаром.

Ранее в здании размещался комбинат бытового обслуживания: прачечная, химчистка и другие услуги муниципального предприятия «Луч». Существующее здание было построено в 1965 году.

Ранее мы рассказывали о проекте реконструкции этого здания, подготовленного компанией «Перспектива». Проектом предусмотрено устройство фундаментов, лифтов, крылец, пандуса, прокладка инженерных сетей, то есть земляные работы. Поэтому будут проведены археологические исследования. Рядом со зданием будет две гостевых парковки: на 8 и на 3 машиноместа. А также предусмотрена служебная парковка на 7 машиномест. В границах участка находится существующее здание гаража. Среди помещений клиники запроектированы помимо прочих процедурные компьютерной томографии, магнитно-резонансной томографии, рентгенодиагностического кабинета.

Компании «Медицинские инвестиции-Псков» согласовали архитектурно-градостроительный облик объекта. После реконструкции это будет четырёхэтажное нежилое здание общей площадью 1966 квадратных метров.

АВТОР: Портал Ключи от Новгорода
ИСТОЧНИК: Портал Ключи от Новгорода
ИСТОЧНИК ФОТО: Портал Ключи от Новгорода, иллюстрация
МЕТКИ: СЗФО, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

Промзону на Полюстровском проспекте застроят складами или бизнес–центром
10.06.2025 18:00

На выходящем на Полюстровский пр. участке (официально он числится по Литовской ул., 16, лит. Л) были проведены археологические раскопки, следует из историко–культурной экспертизы на сайте комитета по охране памятников.
Земля находится в совместной собственности двух паевых фондов — "Жерминаль" и "Инвестор".
Заказчиком проведения экспертизы выступила компания ООО "СЗ Авантаж". Среди реквизитов этой фирмы указана электронная почта на сервере группы компаний "Альянс–инвест".
Хотя раскопки затрагивали только участок под литерой Л, площадью около 5,9 тыс. м2, компания "СЗ Авантаж" обращалась в КГИОП с вопросами о режимах использования соседних четырёх наделов между Литовской и Полюстровским. Письмо с запросом приложено к акту экспертизы. Общая площадь упоминаемых участков составляет около 35 тыс. м2. По материалам судебных заседаний, часть этих земель в 2019 году приобрело ООО "Холдинговая компания “Альянс–инвест”". На четыре из пяти участков в конце 2024 года запрашивались градпланы с целью строительства, предполагаемый вид использования — "иное".
По проекту Правил землепользования и застройки речь идёт о многофункциональной зоне объектов производственного назначения и общественно–деловой застройки.
"Предполагаем, что на этом участке (под литерой Л. — прим. ред.) могут построить производственно–складское здание (формат light industrial) или бизнес–центр. Отмечу, что локация подходящая: здесь расположены объекты общественно–деловой застройки, развита городская инфраструктура, рядом станции метро “Лесная”" и “Выборгская”", — отметил в комментарии директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
"С точки зрения параметров: площадь участка составляет чуть более 5 тыс. м2, что накладывает определённые ограничения", — говорит директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP в Санкт–Петербурге Илья Князев.
Он также согласен, что на участке возможно размещение небольшого объекта в формате light industrial площадью порядка 2 тыс. м2.
"Такой формат востребован под задачи локальной логистики, мелкосерийного производства или сервисного хранения — особенно в черте города", — добавил Илья Князев.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХЕОЛОГИЧЕСКИЕ РАСКОПКИ, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: