В Москве в 2008 г. капитально отремонтировали более 1600 многоквартирных домов
В Москве в 2008 г. было капитально отремонтировано 1660 многоквартирных домов общей площадью 11,6 млн. кв. м, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы Артур Кескинов. «За этот период были проделаны работы по выносу газопроводов из подвалов и подъездов в многоквартирных домах, заменены 24 тысячи старых газовых плит, а также заменено 1505 лифтов и модернизировано 1910», - рассказал он, передает ИА Интерфакс.
А.Кескинов отметил, что при проведении капремонта применялись передовые энергосберегающие технологии, оборудование и материалы. В 2008 г. заменено более 2200 км труб систем холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые, установлено более 100 автоматизированных узлов управления системой отопления.
«Всего на реализацию программы за счет средств бюджета столицы в 2008 г. израсходовано 43,6 млрд. рублей», - сообщил он, добавив, что объемы выполненной работы сопоставимы с объемом аналогичных работ, выполненных во всех остальных субъектах РФ.
«Мэром Москвы на 2009 г. поставлена задача обеспечить условия для привлечения к работам по капитальному ремонту предприятий малого бизнеса, чтобы около 30% работ выполняли такие организации», - сообщил А.Кескинов.
Он добавил, что мэр поставил задачу дома ремонтировать комплексно. В 2009 г. будет продолжена работа по повышению энергоэффективности многоквартирных домов, утеплению наружного контура зданий и модернизации систем отопления с применением автоматического регулирования. Суммарное снижение энергопотребления жилых домов будет составлять от 27 до 50%.
Доля просроченной задолженности по кредитному портфелю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 31 декабря 2008 г. составила 11,4%, свидетельствует отчет АИЖК по ценным бумагам за IV квартал 2008 г., передает ИА Интерфакс.
Объем портфеля на балансе агентства составлял на этот момент почти 54,54 млрд. рублей. Доля закладных с просрочкой платежа свыше 180 дней составляла 5,7%. Кредиты с просрочкой от 30 до 90 дней занимали в портфеле 3,5%, с просрочкой от 90 до 180 дней – 2,3%.
По состоянию на конец III квартала 2008 г. объем закладных на балансе АИЖК равнялся 49,75 млрд. рублей. Доля просрочки в портфеле составляла 9,1%, причем на просрочку свыше 180 дней приходилось 4,8%, от 30 до 90 дней - 2,4%, от 90 до 180 дней - 1,9%.
Объем выдачи новых ипотечных кредитов в IV квартале 2008 г., по предварительным данным АИЖК, составил порядка 71-100 млрд. рублей. Спрос на ипотеку снизился. В частности, это происходило по двум основным причинам: ожидания населения относительно снижения стоимости недвижимости, а также высокие ставки по ипотечным кредитам.
За IV квартал 2008 г. фиксированные рублевые ставки по ипотечным кредитам увеличились в среднем на 2-3%, в то время как плавающие рублевые ставки увеличились в среднем на 10-15%. По долларовым кредитам фиксированные ставки увеличились на 1,5-2%, а плавающие, наоборот, снизились на 0,5-1%.
По мнению АИЖК, восстановления спроса на ипотечные кредиты можно ожидать не ранее восстановления ситуации на финансовых рынках и в строительном секторе.