Право аренды участка с остатками усадьбы Ломоносова выставили на торги

09.06.2025 16:30

Как сообщается на сайте torgi.gov.ru, на следующей неделе состоится аукцион по продаже зданий общей площадью около 600 м2 на 2–й линии В.О., 43, лит. А и Б.
К ним прилагается право аренды участка общей площадью 2,1 тыс. м2. Начальная цена лота — 37 млн рублей, шаг аукциона — 370 тыс. Речь идёт о федеральном имуществе, договор купли–продажи заключается с АО "Дом.РФ".
Напомним, прежде эта недвижимость была закреплена за Российским государственным педагогическим университетом (РГПУ) им. А. И. Герцена, но в 2024 году Правительственная комиссия приняла решение о её продаже.
Здания на участке (две административные постройки 1917 года, бывшие конторы) после последней корректировки закона о зонах охраны не получили статус ценных объектов и, возможно, их снесут без воссоздания.
Но также на участке находятся выявленные объекты культурного наследия: фундамент "Бонова дома", в котором в 1741–1756 годах жил Михаил Ломоносов, а также часть фундамента его лаборатории. В то время, когда участок находился в ведении вуза, обсуждалась возможность воссоздания этих построек, но дальше эскизов тогда дело, видимо, не продвинулось.
Объектами наследия занято около 400 м2 территории участка. Закон о зонах охраны устанавливает максимальную высоту до карниза в этом квартале 23 м (около семи этажей). Таким образом, в самом консервативном варианте на участке можно построить несколько тысяч квадратных метров недвижимости.
По проекту Правил землепользования и застройки участок находится в многофункциональной зоне общественно–деловой и жилой застройки. Назначение участка по Росреестру — для размещения объектов науки.
Закон о зонах охраны требует для квартала брандмауэрной периметральной застройки с минимальным числом разрывов и визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой.
Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов в комментарии отметил, что, по его мнению, новый владелец столкнётся с ограничениями. Покупателю придётся заниматься воссозданием утраченных памятников и приспосабливать их под современные нужды.
"Отмечу, что лот выставлен по привлекательной цене, учитывая его локацию: исторический центр города, набережная Макарова и станция метро “Василеостровская” находятся в пешей доступности", — добавил эксперт.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: protect812.com
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

Очистное сооружение на пересечении МКАД с Липецкой улицей готово почти наполовину
05.06.2025 15:10

Готовность локального очистного сооружения в районе Бирюлёво Восточное на юге столицы составляет 46%, сообщил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Москвы Василий Десятков.

Он отметил, что объект возводится в рамках реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД с ул. Липецкая.

«Общая площадь очистного сооружения – около 4,4 тыс. кв. метров. На его наземной части возводят производственный и административно-бытовой блоки высотой 9,85 и 5,5 метра соответственно. Площадь водосборного бассейна составляет 542 га», – сказал Василий Десятков.

Глава Департамента добавил, что поверхностный сток очищают от загрязняющих веществ с помощью многоступенчатой системы фильтров и ультрафиолетовым обеззараживанием.

Очистное сооружение строится на внутренней стороне МКАД в районе 29-го км. Сейчас возводят стены надземной части здания и монтируют оборудование для эксплуатации объекта. Завершить строительство планируется в октябре.

Ввод очистного сооружения позволит снизить выбросы загрязняющих веществ в атмосферу и водоемы, что положительно скажется на качестве воздуха и воды в районе Бирюлёво Восточное.

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть qwen.ai
МЕТКИ: БИРЮЛЕВО, ВОДООЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ОЧИСТКА ВОД ВОДООЧИСТКА, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ВОДООТВЕДЕНИЕ, МОСКВА, ВАСИЛИЙ ДЕСЯТКОВ
Подписывайтесь на нас: