Право аренды участка с остатками усадьбы Ломоносова выставили на торги

09.06.2025 16:30

Как сообщается на сайте torgi.gov.ru, на следующей неделе состоится аукцион по продаже зданий общей площадью около 600 м2 на 2–й линии В.О., 43, лит. А и Б.
К ним прилагается право аренды участка общей площадью 2,1 тыс. м2. Начальная цена лота — 37 млн рублей, шаг аукциона — 370 тыс. Речь идёт о федеральном имуществе, договор купли–продажи заключается с АО "Дом.РФ".
Напомним, прежде эта недвижимость была закреплена за Российским государственным педагогическим университетом (РГПУ) им. А. И. Герцена, но в 2024 году Правительственная комиссия приняла решение о её продаже.
Здания на участке (две административные постройки 1917 года, бывшие конторы) после последней корректировки закона о зонах охраны не получили статус ценных объектов и, возможно, их снесут без воссоздания.
Но также на участке находятся выявленные объекты культурного наследия: фундамент "Бонова дома", в котором в 1741–1756 годах жил Михаил Ломоносов, а также часть фундамента его лаборатории. В то время, когда участок находился в ведении вуза, обсуждалась возможность воссоздания этих построек, но дальше эскизов тогда дело, видимо, не продвинулось.
Объектами наследия занято около 400 м2 территории участка. Закон о зонах охраны устанавливает максимальную высоту до карниза в этом квартале 23 м (около семи этажей). Таким образом, в самом консервативном варианте на участке можно построить несколько тысяч квадратных метров недвижимости.
По проекту Правил землепользования и застройки участок находится в многофункциональной зоне общественно–деловой и жилой застройки. Назначение участка по Росреестру — для размещения объектов науки.
Закон о зонах охраны требует для квартала брандмауэрной периметральной застройки с минимальным числом разрывов и визуальное превышение уличного фронта над внутриквартальной застройкой.
Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов в комментарии отметил, что, по его мнению, новый владелец столкнётся с ограничениями. Покупателю придётся заниматься воссозданием утраченных памятников и приспосабливать их под современные нужды.
"Отмечу, что лот выставлен по привлекательной цене, учитывая его локацию: исторический центр города, набережная Макарова и станция метро “Василеостровская” находятся в пешей доступности", — добавил эксперт.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: protect812.com
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас:

На продолжение обустройства улиц микрорайона Емваль в Эжвинском районе дополнительно получено финансирование из бюджета республики Коми
09.06.2025 15:40

Средства регионального бюджета с 5-процентным софинансированием из казны Сыктывкара будут направлены на работы по обеспечению улично-дорожной инфраструктурой с тротуарами, уличным освещением, водоотводными канавами и водопропускными сооружениями.

За счет дополнительного финансирования из республиканского бюджета будет построена уличная инфраструктура протяжённостью - 0,901 км, а также сеть уличного освещения – 0,808 км.

Накануне были подведены итоги объявленного 28 мая электронного аукциона на определение подрядной организации.

Победителем определен ООО «Строительная фирма «Лалвар», контракт будет заключен 19 июня. Срок выполнения работ до 20 ноября этого года.

Кроме того, в рамках остатка субсидии будут заключены договоры на технологическое присоединение, авторский надзор.

АВТОР: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22
ИСТОЧНИК: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Б-22/Мэрия Сыктывкара/Бабушкина 22
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, РЕСПУБЛИКА КОМИ, СЫКТЫВКАР
Подписывайтесь на нас: