Бизнес-центр в Обручевском районе возводится под контролем Мосгосстройнадзора
Мосгосстройнадзор контролирует ход возведения 18-этажного делового комплекса на юго-западе столицы, сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Он уточнил, что проект реализуется в Обручевском районе на пересечении ул. Обручева и Архитектора Власова.
«Офисные пространства в бизнес-центре займут 17,7 тыс. кв. метров. Всего в проекте запланировано 80 офисов разных форматов площадью от 52,8 до 1 214,3 кв. метра с возможностью объединения. В подземном уровне здания предусмотрен четырехуровневый паркинг на 162 машино-места», – сказал Антон Слободчиков.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что в основе архитектурной концепции лежит идея «тектонических сдвигов».
«Часть этажей в центральном ядре здания «сдвинута» относительно верхнего и нижнего объема. При этом в верхней части преобладает панорамное остекление, а для исполнения фасадов нижней части комплекса были выбраны панели в металлическом оттенке», – пояснил Сергей Кузнецов.
Строительство здания общей площадью более 27 тыс. кв. м стартовало в октябре 2023 года. Уже завершены монолитные работы, параллельно монтируется стоечно-ригельная система с четвертого по 18 этажи. Из намеченного объема стеклопакетов уже реализовано 1285 кубометров.
Помимо этого, стартовала установка лифтового оборудования и отделка лестниц, ведется устройство внутренних инженерных сетей наземной и подземной частей здания.
На первом этаже расположатся коммерческие помещения и общественные пространства. На площади в 1,2 тыс. кв. м планируется открыть кафе, ресторан, торговую зону и фитнес. Оставшуюся часть займут ресепшн и лобби с бизнес-гостиной.
«Инспекторы провели восьмую выездную проверку, в ходе которой оценивали соответствие работ и материалов проектной документации. Завершение строительства запланировано в 2026 году», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Девелоперы бизнес-центра GEOLOG2 – компания HUTTON и инвестиционная компания MADE.
Согласован проект образовательного комплекса на 625 мест, который планируется возвести в районе Раменки на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здание выполнят в теплых оттенках, а на часть фасадов нанесут абстрактный узор.
Комплекс общей площадью 11,5 тыс. кв. м будет включать современную школу на 450 учеников и детский сад на 175 воспитанников.
«Визуально здание представляет собой два смежных прямоугольных блока высотой в три и четыре этажа. Для оформления фасадов были выбраны нейтральные бежевые оттенки и современные долговечные материалы: хризотилцементные панели с фотопечатью, матовый керамогранит контрастных оттенков с фактурой под камень, кассеты серо-белого цвета», – сказал Сергей Кузнецов.
Он отметил, что входные группы оформят металлическими панелями и декоративными колоннами цвета латуни.
За счет широкого применения витражных конструкций образовательный комплекс будет пронизан солнечным светом. Так, блок спортзала полностью остеклят, при этом на окнах с внутренней стороны проектом предусмотрены защитные сетчатые экраны.
При выборе колористического решения фасадов архитекторы ГК «ИМАГО» ориентировались, в первую очередь, на окружающую застройку. Нужно было сформировать стилистически нейтральный образ, гармонично сочетающийся с близлежащим жилым комплексом, имеющим бионические формы.
Помимо этого, объект требовалось разместить на ограниченной территории в 1,4 га. В итоге удалось создать компактный и функциональный план, включающий детские и спортивные площадки, вписанные в общую концепцию района.
Для воспитанников детского сада на прилегающей территории создадут семь игровых и две спортивные площадки.
Для школьников предусмотрены зоны отдыха с игровыми комплексами и полноценный физкультурный блок с беговой дорожкой на четыре полосы.
Также учащиеся школы получат поле для мини-футбола, совмещенное с волейбольной площадкой, площадку для игры в стритбол и прыжков в длину. Прилегающую территорию комплексно благоустроят.
Объект возведут в составе жилого комплекса «Крылья» по адресу: ул. Лобачевского, земельный участок 120/1. Девелопер – группа «Эталон».
«Ключевая особенность объекта – смелые и эффективные планировочные решения. Например, между находящимися рядом многофункциональном многосветным пространством и обеденным залом предусмотрены раздвижные перегородки, благодаря которым можно объединить эти два пространства и получить многофункциональную площадку для проведения разнообразных мероприятий», – уточнил генеральный директор архитектурного бюро ИМАГО Сергей Остроух.
Он добавил, что размещение школы и садика в едином образовательном комплексе позволило не дублировать такие функции, как пищеблок полного технологического цикла и медицинский блок, и оптимизировать пространство.