Жилой кластер с социальными объектами создадут в Краснопахорском районе
Современный жилой кластер со школами, детскими садами, поликлиникой и коммерческой недвижимостью появится в Троицком административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объекты построит определенный по итогам торгов инвестор.
«Инвесторы активно участвуют в градостроительном развитии Троицкого и Новомосковского административных округов. По итогам открытого аукциона с девелопером заключен договор, который позволит компании совместно с городом построить современный жилой кластер с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на территории 736 га в Краснопахорском районе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Участки под застройку расположены рядом с ЦКАД, между населенными пунктами Щапово, Пёсье и Овечкино. Глава Департамента уточнила, что там планируется возвести:
- 825 тыс. кв. м жилья;
- более 41 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости;
- поликлинику;
- школы на 2 тыс. учеников;
- детские сады на 1,3 тыс. воспитанников.
Проект предусматривает возведение жилья примерно для 15 тыс. человек. Запланировано строительство более 7 тыс. частных коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов почти на 2 тыс. квартир.
Инвестором проекта выступит ГК «Самолёт», начать работы планируется в 2026-2027 годах.
«Партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Ожидаем, что центральным ядром аудитории проекта станут семьи, которые по достоинству оценят уникальное сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом», – пояснил директор по инвестициям «Самолёт Дом» Алексей Романцов.
Он добавил, что семейная концепция отражена в инфраструктуре, благоустройстве и в квартирографии проекта – так, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20% превышает площадь в городских кварталах.
Готовность школы на 550 мест на северо-востоке столицы составляет свыше 80%, сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Москвы Алексей Александров.
Он уточнил, что объект возводится в районе Свиблово по адресу: проезд Русанова, корп. 50.
«Город продолжает развивать социальную инфраструктуру и создавать все более комфортные и доступные условия для получения образования. Площадь школы в районе Свиблово составит более 11 тыс. кв. метров. На строительной площадке ведутся работы по устройству фасадов, продолжается чистовая отделка помещений», – сказал Алексей Александров.
По его словам, параллельно ведется монтаж оборудования, установка мебели и благоустройство прилегающей территории.
Глава Департамента добавил, что здание войдет в состав образовательного комплекса Школа «Свиблово», здесь будут созданы дополнительные места для учащихся 8-11 классов.
На первом этаже обустроят современный вестибюль, зону ожидания и помещение для охраны. Здесь также появятся:
- гардероб;
- обеденный зал;
- медицинский блок;
- зал для проведения мероприятий со вторым уровнем и с выходом в вестибюль.
На втором этаже расположатся раздевалки, спортзал, универсальные и специализированные учебные кабинеты, административные помещения.
Верхние этажи отведут под универсальные и специализированные учебные кабинеты, медиатеку для индивидуальных и групповых занятий.
При проектировании внешнего облика школы были учтены цветовые решения окружающей застройки.
Также выполнят комплексное благоустройство прилегающей территории: здесь появятся площадки для мероприятий, отдыха и занятий спортом.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что ведомство контролирует возведение школы со старта работ – с сентября 2023 года.
«За этот период инспекторы провели шесть выездных проверок с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз. С помощью комплекса лабораторно-инструментальных исследований специалисты оценивают соответствие возводимых конструкций и используемых материалов требованиям проектной документации», – пояснил Антон Слободчиков.