Жилой кластер с социальными объектами создадут в Краснопахорском районе
Современный жилой кластер со школами, детскими садами, поликлиникой и коммерческой недвижимостью появится в Троицком административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объекты построит определенный по итогам торгов инвестор.
«Инвесторы активно участвуют в градостроительном развитии Троицкого и Новомосковского административных округов. По итогам открытого аукциона с девелопером заключен договор, который позволит компании совместно с городом построить современный жилой кластер с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на территории 736 га в Краснопахорском районе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Участки под застройку расположены рядом с ЦКАД, между населенными пунктами Щапово, Пёсье и Овечкино. Глава Департамента уточнила, что там планируется возвести:
- 825 тыс. кв. м жилья;
- более 41 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости;
- поликлинику;
- школы на 2 тыс. учеников;
- детские сады на 1,3 тыс. воспитанников.
Проект предусматривает возведение жилья примерно для 15 тыс. человек. Запланировано строительство более 7 тыс. частных коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов почти на 2 тыс. квартир.
Инвестором проекта выступит ГК «Самолёт», начать работы планируется в 2026-2027 годах.
«Партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Ожидаем, что центральным ядром аудитории проекта станут семьи, которые по достоинству оценят уникальное сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом», – пояснил директор по инвестициям «Самолёт Дом» Алексей Романцов.
Он добавил, что семейная концепция отражена в инфраструктуре, благоустройстве и в квартирографии проекта – так, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20% превышает площадь в городских кварталах.
Целевое предоставление земельного участка в Красногвардейском районе АО «Автопарк № 7 Спецтранс» одобрили на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
В производственной зоне «Ржевка» планируется построить предприятие для обслуживания специализированной техники.
«Недавно мы вернули под контроль города всю отрасль уборки. Строим современные дворницкие, обновляем технику дорожных предприятий, закупаем машины для районных жилищных агентств. В результате существенно повысили качество содержания улиц и дворов, – отметил Александр Беглов. – «Автопарк №7 Спецтранс», одно из наших ведущих предприятий, обеспечивает комплексную уборку улично-дорожной сети Красногвардейского района и правобережной части Невского района. Создание баз для хранения и обслуживания спецтехники – одно из важнейших условий для обеспечения эффективной и слаженной работы всего коммунального комплекса города».
На новой площадке планируется построить боксы для ремонта и хранения техники, мойку, хозяйственные помещения со встроенной котельной, открытую парковку. Срок строительства и действия договора аренды участка на инвестиционных условиях – 54 месяца.