Жилой кластер с социальными объектами создадут в Краснопахорском районе
Современный жилой кластер со школами, детскими садами, поликлиникой и коммерческой недвижимостью появится в Троицком административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объекты построит определенный по итогам торгов инвестор.
«Инвесторы активно участвуют в градостроительном развитии Троицкого и Новомосковского административных округов. По итогам открытого аукциона с девелопером заключен договор, который позволит компании совместно с городом построить современный жилой кластер с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на территории 736 га в Краснопахорском районе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Участки под застройку расположены рядом с ЦКАД, между населенными пунктами Щапово, Пёсье и Овечкино. Глава Департамента уточнила, что там планируется возвести:
- 825 тыс. кв. м жилья;
- более 41 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости;
- поликлинику;
- школы на 2 тыс. учеников;
- детские сады на 1,3 тыс. воспитанников.
Проект предусматривает возведение жилья примерно для 15 тыс. человек. Запланировано строительство более 7 тыс. частных коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов почти на 2 тыс. квартир.
Инвестором проекта выступит ГК «Самолёт», начать работы планируется в 2026-2027 годах.
«Партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Ожидаем, что центральным ядром аудитории проекта станут семьи, которые по достоинству оценят уникальное сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом», – пояснил директор по инвестициям «Самолёт Дом» Алексей Романцов.
Он добавил, что семейная концепция отражена в инфраструктуре, благоустройстве и в квартирографии проекта – так, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20% превышает площадь в городских кварталах.
Инвестор приступил к возведению детского сада в районе Преображенское на востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, трехэтажное здание площадью 3,6 тыс. кв. м появится на 1-й улице Бухвостова.
«В учреждении для 200 воспитанников предусмотрены восемь групповых ячеек, музыкальный и спортивный залы, кабинет для развивающих занятий, медицинский пункт и пищеблок полного технологического цикла. По завершении строительных работ здание детского сада передадут городу», – сказал Владимир Ефимов.
Социальный объект появится в формирующемся жилом квартале по адресу: 1-я ул. Бухвостова, земельный участок 2 и дополнит образовательную инфраструктуру района.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что на первом этаже расположатся группы для младших воспитанников и вестибюль с многосветной зоной рекреации.
«В здании установят лифт. На прилегающей территории оборудуют прогулочные зоны с теневыми беседками и малыми архитектурными формами, физкультурные площадки размером 200 и 120 кв. метров с резиновым покрытием», – добавил Владислав Овчинский.
На участке вокруг садика застройщик выполнит комплексное озеленение: высадит кустарники, деревья, разобьет газоны.
Зеленые насаждения станут живой изгородью между прогулочными зонами и украсят территорию образовательного учреждения.
Разрешение на строительство объекта образования выдал Мосгосстройнадзор. Председатель ведомства Антон Слободчиков отметил, что детсад возведут в составе жилого комплекса на участке площадью более 7,7 га.
«Строительный цикл здания пройдет под контролем инспекторов Комитета на всех этапах. В выездных проверках примут участие сотрудники подведомственного Центра экспертиз, которые будут осуществлять инструментальный контроль качества возводимых конструкций и применяемых стройматериалов», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Детский сад разместится на территории жилого комплекса «Преображенская площадь».