Жилой кластер с социальными объектами создадут в Краснопахорском районе
Современный жилой кластер со школами, детскими садами, поликлиникой и коммерческой недвижимостью появится в Троицком административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объекты построит определенный по итогам торгов инвестор.
«Инвесторы активно участвуют в градостроительном развитии Троицкого и Новомосковского административных округов. По итогам открытого аукциона с девелопером заключен договор, который позволит компании совместно с городом построить современный жилой кластер с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на территории 736 га в Краснопахорском районе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Участки под застройку расположены рядом с ЦКАД, между населенными пунктами Щапово, Пёсье и Овечкино. Глава Департамента уточнила, что там планируется возвести:
- 825 тыс. кв. м жилья;
- более 41 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости;
- поликлинику;
- школы на 2 тыс. учеников;
- детские сады на 1,3 тыс. воспитанников.
Проект предусматривает возведение жилья примерно для 15 тыс. человек. Запланировано строительство более 7 тыс. частных коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов почти на 2 тыс. квартир.
Инвестором проекта выступит ГК «Самолёт», начать работы планируется в 2026-2027 годах.
«Партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Ожидаем, что центральным ядром аудитории проекта станут семьи, которые по достоинству оценят уникальное сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом», – пояснил директор по инвестициям «Самолёт Дом» Алексей Романцов.
Он добавил, что семейная концепция отражена в инфраструктуре, благоустройстве и в квартирографии проекта – так, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20% превышает площадь в городских кварталах.
Девелопер приступил к возведению физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с термальной зоной и фитнес-центром в районе Коммунарка Новомосковского административного округа, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Спортивно-рекреационный объект расположится по адресу: ул. Эдварда Грига, земельный участок 11Г.
«На земельном участке площадью больше 1 га появится термальный комплекс с фитнес-центром площадью около 5,6 тыс. кв. метров. На трех надземных и подземном этажах разместятся флоатинг-зона, которая займет около 148 кв. метров вместе с обширной аквазоной более 505 кв. метров с крытым и открытым бассейнами. Здесь оборудуют банный комплекс с ледяной купелью, соляной пещерой, аромакубами и тренажерный зал с массажными кабинетами, зоной релаксации и помещениями для групповых занятий. Будет отведено место под кафе и конференц-зал. Прилегающую территорию девелопер благоустроит и озеленит», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента отметил, что сейчас на площадке ведется устройство котлована, бетонная подготовка.
В основу архитектурного облика термального комплекса легли водные мотивы: форма изящно изогнутой входной группы и самого здания напоминает морскую волну.
При отделке фасада применят стемалит, стекло, металлокомпозитные и фиброцементные панели естественных оттенков, чтобы здание гармонично вписалось в окружающую среду.
Все этапы возведения спортивного объекта будет контролировать Мосгосстройнадзор.
«Разрешение на строительство было выдано в феврале текущего года, а через месяц застройщик направил в Комитет извещение о начале работ на земельном участке площадью 1 га. Наши инспекторы уже составили программу проверок, первое контрольно-надзорное мероприятие намечено на второй квартал 2025 года», – уточнил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
Новый спортивно-рекреационный объект в ТиНАО получил название «Грин флоу Скандинавия».