Жилой кластер с социальными объектами создадут в Краснопахорском районе
Современный жилой кластер со школами, детскими садами, поликлиникой и коммерческой недвижимостью появится в Троицком административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объекты построит определенный по итогам торгов инвестор.
«Инвесторы активно участвуют в градостроительном развитии Троицкого и Новомосковского административных округов. По итогам открытого аукциона с девелопером заключен договор, который позволит компании совместно с городом построить современный жилой кластер с необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой на территории 736 га в Краснопахорском районе», – сказала Екатерина Соловьёва.
Участки под застройку расположены рядом с ЦКАД, между населенными пунктами Щапово, Пёсье и Овечкино. Глава Департамента уточнила, что там планируется возвести:
- 825 тыс. кв. м жилья;
- более 41 тыс. «квадратов» общественно-деловой недвижимости;
- поликлинику;
- школы на 2 тыс. учеников;
- детские сады на 1,3 тыс. воспитанников.
Проект предусматривает возведение жилья примерно для 15 тыс. человек. Запланировано строительство более 7 тыс. частных коттеджей, таунхаусов и многоквартирных домов почти на 2 тыс. квартир.
Инвестором проекта выступит ГК «Самолёт», начать работы планируется в 2026-2027 годах.
«Партнерство инвесторов и города позволяет применять лучшие градостроительные практики. Ожидаем, что центральным ядром аудитории проекта станут семьи, которые по достоинству оценят уникальное сочетание преимуществ загородной жизни с городским комфортом», – пояснил директор по инвестициям «Самолёт Дом» Алексей Романцов.
Он добавил, что семейная концепция отражена в инфраструктуре, благоустройстве и в квартирографии проекта – так, средняя площадь квартир в малоэтажных домах более чем на 20% превышает площадь в городских кварталах.
Общественный комплекс планируется возвести на участке площадью 0,4 га в районе Внуково Новомосковского административного округа, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Внесены изменения в правила землепользования и застройки территории, свободной от объектов капитального строительства, с целью возведения общественного комплекса площадью более 5 тыс. кв. метров. Комплекс разместится на Советской улице, одной из центральных в поселке Внуково, рядом с владением 2А», – сказала Юлиана Княжевская.
По ее словам, прилегающую территорию комплексно благоустроят. Там появятся пешеходные зоны с озеленением, современное освещение, парковки для автомобилей посетителей и работников.
Напомним, правила землепользования и застройки – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что допустимо на них строить.
Они определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, какие требования нужно соблюдать при проектировании и возведении зданий.