Жилой квартал с детсадами и школами построят в Некрасовке по проекту КРТ
Правительство Москвы утвердило проект планировки территории (ППТ) площадью 432,9 га, расположенной в районах Некрасовка (ЮВАО) и Косино-Ухтомский (ВАО), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, из них 32,52 га – это шесть участков в Некрасовке – будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ).
«Там построят комфортное жилье с социальной, общественно-деловой и производственной инфраструктурой. В частности, планируется строительство объектов образования, предусмотрено создание более 2,5 тыс. школьных и 950 дошкольных мест. Общая площадь новых зданий превысит 68 тыс. кв. метров. На удаленном от жилых домов участке возведут объект площадью 5,72 тыс. кв. метров для размещения современного высокотехнологичного производства», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что благодаря этому в Некрасовке создадут еще около 3,6 тыс. рабочих мест.
Проект реализует назначенный городом оператор. Участки, редевелопмент которых будет выполнен с помощью механизма КРТ, находятся вблизи парка «Некрасовка», на ул. Вертолётчиков, Маресьева, Лавриненко и в Проектируемом проезде № 4296. Большинство из них не застроены.
Территория обладает хорошей транспортной доступностью: рядом расположена станция метро «Некрасовка» и проходит Московский скоростной диаметр (МСД).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский пояснил, что кроме жилья, социальной инфраструктуры и производства, здесь планируется возвести торговый центр с подземной парковкой.
«Это позволит жителям новостроек совершать покупки рядом с домом. Кроме того, проектом комплексного развития территории предусмотрено благоустройство и озеленение около 6 га рядом с жилыми домами и другими объектами, а также строительство и реконструкция почти 3,5 км дорог», – добавил Владислав Овчинский.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская уточнила, что ППТ разработан ведомством с учетом всех аспектов для улучшения городской среды и качества жизни.
В рамках проекта будет создан пешеходный бульвар площадью более 1,7 га длиной около 900 м, который протянется вдоль МСД от ул. Сочинская до ул. Маресьева.
Велодорожка протяженностью более полукилометра появится в районе Печатники на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, проект будет реализован в рамках благоустройства территории нового жилого комплекса, но при этом объект станет общедоступным.
«На улице Шоссейной появится пешеходный бульвар с новым маршрутом для велосипедистов. Трасса длиной 544 метра будет выполнена с использованием прочного современного покрытия, подходящего для круглогодичной эксплуатации. Велодорожка станет важным элементом среды, способствующим экологичному передвижению, активному отдыху и созданию современного городского ландшафта», – сказал Сергей Кузнецов.
Вдоль маршрута высадят растения, проведут наружное освещение, разместят элементы навигации.
Велотрасса свяжет жилые корпуса с будущими общественными пространствами, она органично впишется в существующую и проектируемую улично-дорожную сеть.
Благоустройство планируется завершить в 2028 году вместе с окончанием строительства первого квартала жилого комплекса.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков пояснил, что общедоступная велодорожка появится на территории ЖК, который возводится под контролем ведомства.
«Первая очередь общей площадью 135,5 тыс. кв. метров включает четыре жилых корпуса высотой от 13 до 47 этажей, объединенных единым стилобатом с подземным двухуровневым паркингом. Застройщик уже направил в Комитет извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего был составлен график выездных проверок», – отметил Антон Слободчиков.
Глава ведомства уточнил, что первое мероприятие запланировано на третий квартал этого года.
В Печатниках постепенно формируется полноценная инфраструктура для велосипедистов. В районе уже благоустроен парк с роллердромом, велодромом и маршрутами для велопрогулок.
Велодорожки появились также в сквере у Батюнинского пруда. В парке технических видов спорта открыты трассы для разных дисциплин, включая велозаезды, а на ул. Гурьянова работает ВМХ-велодром для подготовки юных спортсменов.
Появление новой велосипедной инфраструктуры – это часть концепции «город в городе», которая реализуется в рамках строительства комплекса «Адмирал» (девелопер – ГК «Галс-Девелопмент»).
Проект отвечает целям развития комфортной, доступной и безопасной среды для жителей Печатников. Создание такой инфраструктуры укрепит статус этого района как одного из перспективных направлений градостроительного развития Москвы.
Помимо жилых кварталов, в составе ЖК появятся социальные объекты – школа и детский сад, а также бизнес-центр с общественными пространствами.