Обновлены Правила проведения консервации объектов капитального строительства
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 мая 2025 года № 802 они вступают в действие с 1 сентября 2025 года.
Уточняется система правовой и финансовой регламентации процедуры консервации, которую проводят для приостановки строительных работ более чем на 6 месяцев.
Частные объекты сохраняют прежний порядок – решения принимает застройщик.
Для объектов государственной и муниципальной собственности введен дифференцированный порядок принятия решений.
Консервация федеральных объектов требует издания отдельного акта Правительства РФ.
Региональные объекты будут консервироваться по решениям высших исполнительных органов субъектов РФ, муниципальные – по актам местных администраций.
Для государственных объектов уточнены механизмы: расходы должны укладываться в лимиты капиталовложений, выделенных главному распорядителю бюджетных средств.
Особый порядок предусмотрен для объектов, включенных в федеральный реестр незавершенного строительства (ст. 55.35 Градостроительного кодекса РФ) – их консервация требует дополнительного управленческого решения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 июля 2022 года № 1333.
12 проектов редевелопмента бывших промзон на севере столицы реализуются по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Почти 240 га бывших промышленных площадок реорганизуют сегодня привлеченные инвесторы и назначенные столицей операторы. В ближайшие годы территории, которые простаивали десятки лет, превратятся в многофункциональные городские пространства. Там планируется построить здания общественно-делового назначения, высокотехнологичные производства, а также современное жилье. Благодаря созданию новых пространств на севере столицы горожанам будет комфортно жить, добираться до работы и проводить досуг», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, вложения в проекты оцениваются более чем в 2 трлн руб., ежегодный бюджетный эффект составит 117,6 млрд руб.
«Благодаря реализации этих проектов в округе будет создано свыше 56,6 тыс. рабочих мест», – подчеркнул Владимир Ефимов.
Участки расположены в районах Беговой, Бескудниковский, Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино и Хорошёвский.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что в САО ведется редевелопмент промзон «Братцево», «Автомоторная», «Коровино», «Вагоноремонт», «Дегунино-Лихоборы», «Магистральные улицы», «Боткинский проезд» и «Улица Правды».
«Наряду с жильем и общественно-деловыми объектами, на этих территориях появятся 14 объектов медицины, спорта и образования. Среди последних – школы и детские сады, которые смогут посещать в общей сложности 8,6 тыс. учащихся и воспитанников. Все территории будут благоустроены, кроме того, там организуют удобную улично-дорожную сеть», – добавил Владислав Овчинский.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га.