Крупную незаконную постройку снесут на юго-востоке Москвы
Арбитражный суд города Москвы признал самостроем здание в Юго-Восточном административном округе, сообщила министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, объект расположен по адресу: ул. Угрешская, д. 2, стр. 29 (район Печатники).
«Столица заботится о сохранении архитектурного облика и безопасности горожан, поэтому принимает меры по устранению самовольных построек. Так, суд обязал ответчика снести незаконное четырехэтажное здание площадью более 2,4 тыс. кв. метров на Угрешской улице на юго-востоке столицы. Его возвели на не предназначенном для этого земельном участке, без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию», – сказала Екатерина Соловьёва.
Она отметила, что объект не отвечает градостроительным требованиям, противопожарным и санитарным нормам, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан.
До конца 2000-х годов на участке находилось пятиэтажное здание 1945 года постройки площадью 520,1 кв. м. В 2007-2009 годах его снесли без оформления разрешительной документации, а на его месте возвели нелегальный объект площадью более 2,4 тыс. «квадратов».
Согласно судебному решению, владелец должен снести самовольную постройку, в противном случае право на демонтаж объекта получит город, а расходы возложат на ответчика.
Начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров подчеркнул, что выявление и пресечение фактов самовольного строительства остается приоритетной общегородской задачей. Для этих целей ведомство применяет современные технологические решения и развивает систему общественного контроля.
«Бороться с самостроем помогают цифровые помощники и активные горожане. Например, с помощью чат-бота «Самострой.net» можно своевременно распознать самовольную постройку и в дальнейшем избежать покупки или аренды незаконного объекта. Кроме того, сервис позволяет узнать, законно ведется строительство или нет, а также сообщить о начале неправомерных строительных работ», – пояснил Иван Бобров.
Для проверки объекта нужно выполнить следующие действия:
- найти в мессенджере Телеграм бот под названием «Самострой.net»;
- нажать опцию «Старт» и ввести кадастровый номер объекта.
Уточнить его можно онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра. Сервис выполнит проверку информации и даст ответ.
Яркий мурал c изображениями мультипликационных героев появится на главном фасаде детского сада вблизи дер.
Санино в Новой Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, в его основу легли разные фантастические персонажи, среди которых как уникальные герои, так и осовремененные образы из произведений мировой культуры.
«Красочный мурал расположится над главной входной группой здания. Работу выполнят в технике сграффито: сначала на стены нанесут несколько слоев штукатурки разного цвета, а затем верхние слои вручную процарапают по контуру рисунков острым инструментом», – сказал Сергей Кузнецов.
Одна из важных архитектурных особенностей проекта – перепады высот между разными частями здания. Например, со стороны главного фасада к центральному трехэтажному модулю примкнут два дополнительных блока – одноэтажный и двухэтажный.
Объекты будут различаться не только высотой, но и фасадами: первый блок облицуют синими металлическими кассетами, а в отделке второго применят декоративную плитку бежевого цвета.
Трехэтажный модуль станет визуальным ядром композиции, в оформлении которого металлические кассеты и керамическая плитка будут сочетаться с нейтральными пластами серой штукатурки: они помогут сбалансировать более насыщенные тона других частей детского сада.
Вставки из керамической плитки появятся также между оконными проемами, благодаря чему весь архитектурный ансамбль приобретет дополнительную стилистическую целостность.
Оттенок вставок будет меняться в зависимости от того, в какой цветовой сегмент их интегрируют: так, синие тона кассет комбинируют с черной плиткой, а серую штукатурку – с бежевой.
Лаконичное оформление здания дополнится регулярными рядами увеличенных окон, которые обеспечат качественную инсоляцию групп и придадут четкий ритм рисунку фасадов.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что все этапы возведения детского сада проходят под контролем ведомства.
«Застройщик направил в Комитет извещение о начале работ на площадке, после чего была составлена программа выездных проверок. Проведение первой намечено на второй квартал текущего года. В ходе контрольно-надзорных мероприятий инспекторы оценят выполненный объем строительства на соответствие требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – пояснил Антон Слободчиков.
В проверках примут участие специалисты Центра экспертиз, которые выполнят лабораторно-инструментальные исследования качества применяемых материалов.
Проект разработали архитекторы проектного института S.23 по заказу девелопера – группы «Самолёт». Автор мурала – московский художник Napasio, победитель закрытого конкурса от девелопера и междисциплинарной творческой платформы «САБСТАНЦИЯ».
Директор по продукту группы «Самолёт» Леон Пряжников подчеркнул, что при создании социальных объектов перед компанией стоит важная задача – сделать так, чтобы они выходили за рамки простых функциональных элементов.
«Мы уверены, что такие здания должны не просто идеально выполнять свою роль, но еще и обогащать городскую среду. И особенно – если речь идет про проекты, которые ориентированы на детей и подростков. В противовес привычному подходу к созданию удобных, но типовых и незапоминающихся зданий, наша команда стремится к совершенно иным целям, основанным на узнаваемости и уникальности каждого проекта», – добавил Леон Пряжников.
Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.
Для главной входной группы выбрано сочетание двух элементов – витражного остекления и сложной ступенчатой структуры.
Большие витражные окна наполнят вестибюль солнечным светом и сделают здание легковесным, а комбинация модулей разной этажности подчеркнет комплексную геометрию объекта.
Важной составляющей проекта оформления станет, в том числе, крыша – там создадут масштабный рисунок, основанный на взаимодействии ломаных геометрических фигур.
Детский сад будет расположен в составе жилого комплекса «Новое Внуково».