Эксперт: Сельскохозяйственные земли Ленобласти простаивают в листингах по демпинговым ценам

19.02.2009 16:00

По словам гендиректора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, сегодня на загородном рынке увеличился спрос «на участки для себя: спекуляции сошли на нет». В то же время, как отметил эксперт на пресс-конференции в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, «до кризиса было скуплено очень много сельскохозяйственных земель, в том числе десятки тысяч гектаров во Всеволожском районе – и все это «зависло», все это стоит».

Причиной подобной ситуации риэлтор назвал государственные меры – значительное усложнение перевода сельскохозяйственных земель в статус ИЖС, повышение налогового бремени на собственников таких участков. «Поэтому сейчас большие массивы таких участков стоят в листингах по демпинговым ценам, но никто их не покупает», - заявил А.Гиновкер.

Помимо этого, развитию загородного строительства в Ленобласти по-прежнему мешают нерешенные инфраструктурные проблемы. «Все проблемы ЖКХ как не решались, так и не решаются. По-прежнему трудно обеспечить электроснабжение. Обещания давать для территорий со статусом ИЖС электричество по 500 рублей/КВт не реализовано. Правда, до некоторых районов – Курортного, Выборгского – в последнее время дошел газ, за счет которого можно хотя бы отопление наладить. Но даже в этом случае на дом, допустим, потребуется не 100, а 20-40 КВт – а с этим проблема», - отметил эксперт.

«Строительный технопарк» на ул. Руставели откроется до конца 2009 г.
18.02.2009 15:52

Открытие Ресурсного центра инновационных технологий «Строительный технопарк» состоится в декабре 2009 г. Об этом сообщила директор Колледжа строительной индустрии и городского хозяйства Наталья Смирнова. «Второй этаж нашего здания на ул. Руставели, отданный под технопарк, практически полностью распределен между участниками проекта», - заявила она, уточнив, что открытие центра знаменует завершение I этапа проекта. В ходе II этапа будет создана еще одна площадка технопарка – также на базе колледжа, в здании на Миргородской ул.

Напомним, что решение о создании строительного технопарка было принято по итогам I Международной конференции «Строительное образование» в начале 2008 г. Тогда соглашение о сотрудничестве с Колледжем строительной индустрии и городского хозяйства подписали такие компании, как ЛСР, ЛенСпецСМУ, Юит Лентек, КНАУФ и др., которые согласились участвовать в разработке образовательных программ и создании мастерских на базе колледжа. Весной 2008 г. идея создания «Строительного технопарка» получила поддержку Комитета по науке и высшей школе Госдумы РФ, а в октябре 2008 г. проект был признан победителем конкурса и получил финансирование в рамках Национального проекта «Образование».