Любани — перспективное развитие
Ремонт дорог, расселение аварийного жилья, модернизация инженерной инфраструктуры и создание новых рабочих мест: в Правительстве Ленинградской области состоялось совещание по комплексному развитию Любанского городского поселения.
По итогам совещания губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал перечень поручений о включении в госпрограммы региона мероприятий, направленных на решение проблемных вопросов Любани.
Александр Дрозденко поручил комитету по строительству и муниципальным властям провести оценку аварийного жилого фонда в Любанском поселении и подготовить предложения для включения в новую программу расселения, которая готовится в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По предварительным данным, в Любанском поселении подлежат расселению 15 аварийных домов, где проживает около 120 человек.
Если будет принято решение о строительстве новых домов, это будут современные — с подключением новых инженерных сетей, благоустройством дворов и удобными планировками.
Срок возведения — от шести месяцев. Один из возможных вариантов — привлечение инвестора, готового построить жильё в обмен на участие в проекте расселения.
Также началась работа по модернизации инженерной инфраструктуры.
Леноблводоканал в конце мая завершил капремонт участка канализационной сети от Кооперативной до Забалканской в Любани. С декабря 2024 года для жителей микрорайона Заводской работает современная станция водоподготовки мощностью 120 кубометров в сутки.
Важное внимание уделяется благоустройству: в этом году идет обустройство пешеходного пространства на улице Ленина — от площади Мира до ул. К. Маркса.
ПАО Россети Ленэнерго повышает надежность электроснабжения. В 2025 году в Любани запланирована реконструкция фидера с выправкой опор, обрезкой крон, расчисткой трассы, а также реконструкция трансформаторной подстанции.
А ленинградские дорожники уже выполняют поручение губернатора по модернизации трасс в Любани. В ближайшее время они отремонтируют подъезд к станции Любань протяженностью 1,5 километра: проезжую часть и тротуары.
Дополнительно прорабатывается возможность создания новых рабочих мест, в частности в сельской местности.
Будущий образовательный комплекс в районе Внуково Новомосковского административного округа оформят витражными секциями с сеткой из металлических пластин пастельных тонов, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
«Самая протяженная из этих секций расположится над главной входной группой. Еще несколько витражей высотой во все здание появятся на южном фасаде и со стороны внутреннего двора. Нерегулярный шаг вертикальных ламелей подчеркнет ритм фасадов, а их цветовое решение с отсылкой на полевые цветы станет органичным развитием визуальной концепции всего комплекса», – сказал Сергей Кузнецов.
Здание будет состоять из трех функциональных блоков, которые образуют разноэтажный объем с нерегулярной формой. В северо-западном расположатся группы для воспитанников детского сада, в юго-западном и восточном – классы начальной, средней и старшей школы.
Центром композиции станет большой трехэтажный модуль на стыке всех трех блоков, где разместят пищеблок и актовый зал-амфитеатр со вторым светом.
Фасады облицуют бетонной плиткой с текстурой под кирпич. Основной массив стен будет насыщенного древесного цвета, поверхности вокруг окон выделят с помощью плитки более светлого оттенка.
Это позволит создать более комплексный фон для ярких акцентных элементов, при этом не теряя однородности палитры.
Рисунок фасадов также получит сложный ритм за счет нерегулярного шага окон с чередованием одно-, двух- и трехчастных оконных проемов.
Основными акцентами станут масштабные витражные секции во всю высоту здания. Самый крупный витраж будет полностью опоясывать двухэтажный общешкольный блок со стороны главного входа, в то время как еще несколько секций поменьше появятся на южном фасаде и со стороны внутреннего двора.
Разновысотную композицию фасадов дополнит западающая входная группа, за счет чего длинная витражная секция образует галерею, опирающуюся на ряды прямоугольных колонн.
Вглубь здания будет вдаваться и дополнительная входная группа для персонала – ее акцентируют за счет сплошного покрытия из желтых металлических ламелей.
Активное применение витражей несет в себе одновременно две функции. Во-первых, это позволит наполнить общешкольные пространства солнечным светом, а во-вторых, усилит динамику фасадов за счет контраста между стеклянными поверхностями и кирпичной текстурой стен.
Вместе с витражами в оформлении комплекса задействуют металлические ламели четырех контрастных цветов: голубого, зеленого, желтого и красного. Они подчеркнут вертикальные оси здания и придадут дополнительную структурность рисунку фасадов.
Светлые тона этих декоративных элементов обусловлены дизайн-кодом всего проекта под названием «Луг». Помимо этого, ламели позволят поддержать стилистическую целостность всего архитектурного ансамбля – в первую очередь, благодаря тому, что их можно будет увидеть и на витражах, и на обычных оконных проемах.
Разрешение на возведение образовательного комплекса выдал Мосгосстройнадзор. Как отметил председатель ведомства Антон Слободчиков, весь цикл работ на объекте пройдет под контролем инспекторов.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий специалисты будут оценивать качество выполненного объема работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Директор по продукту группы «Самолёт» (девелопер проекта) Леон Пряжников уточнил, что комфортная городская среда формируется не только за счет дворов без машин или инфраструктуры у дома.
«Ее важнейший элемент – это узнаваемая архитектура на стыке практичности и эстетики. Мы стараемся проектировать здания, которые гарантируют максимальное удобство в использовании. В случае с новым образовательным комплексом в «Квартале Западном», например, характерные архитектурные решения с обширным применением витражных секций дополнятся удобным зонированием внутреннего пространства, специализированными кабинетами и благоустроенным внутренним двором», – пояснил Леон Пряжников.
Образовательный комплекс появится в составе ЖК «Квартал Западный» вблизи дер. Большое Свинорье. Москомархитектура уже выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении объекта. Авторы проекта – группа «Самолёт» и архитекторы из бюро S.23.