В Санкт‑Петербурге стартует ремонт Лабораторной и Купчинской улиц

02.06.2025 11:30

В Санкт‑Петербурге в разгаре сезон ремонтов.

В ближайшее время работы стартуют на двух объектах в разных районах города.

В Калининском районе дорожники отремонтируют Лабораторную улицу, которая обеспечивает доступ к Техническому колледжу управления и коммерции и Садово-архитектурному колледжу. На километровом участке специалисты подрядной организации обновят более 10 тыс. кв. м проезжей части и заменят свыше 7 тыс. кв. м тротуаров, а также заменят люки колодцев и нанесут разметку термопластиком.

С 30 мая по 6 июня для проведения ремонта ограничивается движение транспорта по Лабораторной улице от площади Калинина до проспекта Маршала Блюхера.

Также в Калининском районе пройдет ремонт ул. Хлопина. Она ведет к нескольким учебным заведениям.

Здесь планируется обновить проезжую часть, тротуары и люки колодцев. В рамках ремонта дорожники нанесут разметку термопластиком.

С 2 по 25 июня в связи с ремонтом дорожного покрытия будет ограничено движение транспорта по улице Хлопина от Политехнической улицы до Гжатской улицы.

Во Фрунзенском районе дорожники приведут к нормативу Купчинскую улицу, которая ведет к колледжу метрополитена и железнодорожного транспорта. На участке протяженностью 2,73 км специалисты подрядной организации обновят 54,87 тыс. кв. м проезжей части и заменят 26,27 тыс. кв. м тротуаров.

С 31 мая по 9 сентября для проведения ремонта ограничивается движение транспорта по Купчинской улице от Балканской улицы до улицы Димитрова, включая перекрестки.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Дороги, мосты Петербурга
МЕТКИ: ДОРОГИ, ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Промзону на въезде в Купчино застроят деловой недвижимостью
29.05.2025 13:50

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал задание на подготовку проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., ул. Салова, Брагина, Зубарева во Фрунзенском районе.
Сейчас там располагаются пять автосалонов и бизнес–центр.
Участок площадью 4,3 га на ул. Салова, 56, до конца прошлого года принадлежал компании "Блукросс" Феликса Длина и Заиры Гудаевой (они названы бенефициарами в отчётности компании за 2024 год). В общей сложности компания является правообладателем около 15 га на ул. Салова, 45 и 56, — это территория бывшего опытного нефтемаслозавода имени Шаумяна.
В середине прошлого года было принято решение реорганизовать компанию путём выделения территории на углу Салова и Софийской ул. в отдельное юридическое лицо — ООО "Новые горизонты", собственником которого является ЗПИФ "Инвест–10" под управлением "ФОРТИС–Инвест". По документам уставный капитал вновь созданной компании сформирован за счёт нераспределённой прибыли "Блукросса".
Согласно данным бухгалтерской отчётности, выручка "Новых горизонтов" в прошлом году составила 63 млн рублей, а стоимость компании — 360 млн.
В соответствии с заданием КГА подготовка материалов по планировке территории выполняется в два этапа: до августа 2025 года и февраля 2026–го. В квартале предполагается разместить объекты делового назначения общей площадью 72,9 тыс. м2 и высотой до 54 м. Согласно новой проекту Правил землепользования и застройки территория относится к многофункциональной зоне общественно–деловой застройки.
По мнению руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрия Садовникова, несмотря на то что локация не относится к наиболее востребованным в офисном сегменте, её перспективы для строительства деловой недвижимости можно оценить как хорошие.
"В первую очередь из–за дефицита качественных офисов в целом по городу, который сохранится и в ближайшие годы, а также из–за хорошей транспортной доступности участка — станция метро расположена в 10 минутах, — отмечает эксперт. — Однако заявленный объём слишком большой для одномоментного ввода, поэтому, скорее всего, девелопер разделит проект на две или три очереди".
По оценке Дмитрия Садовникова, объём инвестиций в проект может составить около 10–12 млрд рублей.
Впрочем, на данной территории перспективно и строительство жилой недвижимости, а также апартаментов. Так, весной этого года неподалёку, на ул. Фучика, группа "РСТИ" начала возведение жилого комплекса "Гранат" площадью 50,1 тыс. м2. Кроме того, рядом Bau City Development возводит МФК "Нигилист" (11,3 тыс. м² жилья) с апартаментами.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, РОССТРОЙИНВЕСТ РСТИ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас: