Жилой комплекс с подземным торговым центром построят на Кутузовском проспекте Москвы

29.05.2025 15:50

Согласован проект многофункционального жилого комплекса в районе Дорогомилово на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.

Он уточнил, что ЖК возведут по адресу: Кутузовский проспект, вл. 12, 14А. Он будет иметь выход к набережной Тараса Шевченко. Также вблизи расположена станция метро «Киевская».

«Согласно проекту многофункциональный комплекс будет состоять из пяти многоквартирных домов башенного типа высотой от 45 до 65 этажей, объединенных подземным торговым центром и трехуровневым паркингом. В общей сложности в ЖК запроектировано 2185 квартир, в том числе двухуровневые», – сказал Иван Щербаков.

На первых этажах предусмотрены помещения под офисы и досуговый детский клуб. На подземных этажах обустроят паркинг на 1345 машино-мест и кладовые для жильцов.

На первом и втором подземных этажах комплекса также запроектирован торговый центр с центральной галереей – оттуда посетители смогут попасть в магазины, супермаркет, рестораны и физкультурно-оздоровительный комплекс. Вход в ТЦ организуют через наземный павильон.

Проект многофункционального жилого комплекса реализует ООО «Специализированный застройщик «Азалия».

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, МОСКВА, ИВАН ЩЕРБАКОВ, ДОРОГОМИЛОВО
Подписывайтесь на нас:

«Акваторию» на берегу Невы застроят двумя жилыми корпусами и новым БЦ
22.05.2025 12:00

На сайте комитета по охране памятников обнародован акт историко–культурной экспертизы раздела проектной документации, связанной с возведением новостройки у Кантемировского моста.
Речь идёт об участке площадью около 17,5 тыс. м2, который находится в общей долевой собственности ООО "Дельта" и ООО "Нева сити" (связаны с группой компаний "ПСК"). На этой земле стоит здание бизнес–центра "Акватория". Бизнес–центр будет демонтирован.
Как отмечается в акте, новостройку на его месте возведут по проекту ООО "Интерколумниум". Дом будет состоять из трёх 9–этажных корпусов (двух жилых и одного бизнес–центра) и подземного гаража, что расположится подо всеми корпусами и внутренним двором. Предусматривается устройство двухэтажного котлована глубиной до 9,6 м.
"Архитектура комплекса — современная, фасад выполнен в архитектурном бетоне и натуральном камне светлых оттенков, во вставках на первом и последних этажах применена глазурованная керамика", — отмечается в акте экспертизы.
По Кантемировской ул. дом продолжит фасадную линию сложившейся застройки, а положение по Выборгской наб. "выбрано таким образом, чтобы не перекрывать вид от Кантемировского моста на дачу Головина, формирующую совместно с корпусом Императорского воспитательного дома первую линию застройки". Значимым декоративным элементом станет двухэтажная аркада.
Для велосипедов предусмотрено 140 мест возле входов. Общая площадь квартир не указана, но из расчёта одно место для велосипедистов на 280 м2 общей площади квартир (который применяется в Правилах землепользования и застройки для участков многоквартирных домов) можно предположить около 39 тыс. м2. Это близко к оценкам аналитиков.
"Общая площадь квартир в доме может составить до 37 тыс. м2, а стоимость квадратного метра — примерно 430–450 тыс. рублей", — отметил в комментарии директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов.
В свою очередь, аналитик–консультант NF GROUP Ксения Федорова в комментарии отметила, что "среди ключевых преимуществ локации — близость к центру города, хорошая транспортная доступность, а также видовые характеристики будущего жилого комплекса, обеспеченные расположением на первой линии Большой Невки".
По словам источников, проект находится на стадии согласования разрешительной документации. В ПСК сообщили, что пока не готовы комментировать этот проект.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, БЦ АКВАТОРИЯ, гк пск, ИНТЕРКОЛУМНИУМ INTERCOLUMNIUM, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: