Villagio Estate ввел в эксплуатацию поселок «Гринфилд»
Villagio Estate, девелопер элитных загородных поселков корпорации «Инком», объявляет о вводе в эксплуатацию поселка «Гринфилд» в Московской области, сообщает пресс-служба компании.
«Поселок строился очень высокими темпами, – отмечает Павел Трейвас, директор департамента реализации Villagio Estate. - К началу февраля 2009 г. он сдан в эксплуатацию и реализован более чем на 90%. Интерес клиентов к «Гринфилду» не ослабевает даже сейчас, в кризис».
Поступивший в продажу 3,5 года назад «Гринфилд» (23 км Новорижского шоссе) стал одним из крупнейших элитных загородных проектов – на территории 127 гектаров расположено 262 домовладения. При проектировании «Гринфилда» были применены новые принципы зонирования пространства, позволившие снизить плотность жилой застройки почти в 2 раза. Для снижения транспортной нагрузки, ширина дорог в поселке была увеличена со стандартных 15 до 25 м, применен ряд оригинальных решений при создании искусственного ландшафта.
Силами собственного архитектурного бюро компании специально для поселка была разработана коллекция загородных домов в стиле модерн, а так же дома-шале с большой площадью остекления и просторными каминными залами со вторым естественным светом.
К достоинствам поселка «Гринфилд» относится и уникальная парковая зона с живописным озером площадью более 2 га и лесной территорией, предназначенной для пеших прогулок.
Как рассказал в своем докладе об итогах работы Законодательного собрания над Правилами землепользования и застройки председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин, практика обсуждения закона выявила необходимость совершенствования регламента рассмотрения градостроительных документов в ЗакСе. Как ранее сообщало АСН-инфо, при рассмотрении законов «О ПЗЗ» и «О границах зон охраны» в регламент работы ЗакС вносились специальные положения.
Как напомнил С.Никешин, одно из них не позволяло депутатам вносить графические поправки в законопроекты. Он признает, что с учетом целесообразности скорейшего утверждения основополагающих градостроительных законов возможность внесения таких изменений не только затянула бы работу над ними, но и создало бы искушения для лоббистов. В то же время С.Никешин не согласен с практикой, допускающей внесение губернаторских поправок в графическую часть ПЗЗ пакетом, без рассмотрения в индивидуальном порядке. «Впредь такие предложения должны рассматриваться по отдельности», - считает он.
Председатель КГХ также обращает внимание на правовую коллизию, возникающую в связи с тем, что, хотя по федеральному законодательству решения Комиссии по землепользованию и застройке носят рекомендательный характер, при работе над градостроительных законов они фактически имели нормативный статус. «Получалось, что депутаты не могли не только откорректировать, но даже оценить решения КЗЗ», - отмечает С.Никешин.