Открытые торги для инвесторов помогут создать новый производственный объект в Выборгском районе
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в Выборгском районе.
На Подгорной улице (участок 14) в поселке Парголово планируется строительство объекта производственной деятельности. В соответствии с видом разрешенного использования территории участка потенциальный инвестор построит здесь здание для своего будущего производства.
«Открытые торги – один из эффективных механизмов передачи участков инвесторам, заинтересованным в реализации значимых для города проектов. По итогам торгов в Петербурге создаются новые объекты в сфере промышленности, складской и коммерческой недвижимости. Сегодня создание современных производств – один из приоритетов экономического развития Петербурга», - сказал Александр Беглов.
Размер ежегодной арендной платы за участок будет определен по результатам торгов и составит не менее 3 млн 600 тысяч рублей. Инвестиционные условия предполагают строительство объекта в течение 15 месяцев со дня заключения договора аренды участка по итогам торгов. Срок действия договора - 30 месяцев.
Промышленность входит в число ключевых секторов экономики Петербурга, обеспечивая около 20% доходной части консолидированного бюджета. Динамика инвестиций в промышленность Северной столицы показывает стабильный рост – в 2024 году в различные сферы производства было привлечено 252 млрд рублей.
Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для создания нового производства в Троицком административном округе в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На сформированной территории в Краснопахорском районе ориентировочной площадью 8,48 га возведут производственный корпус по изготовлению фасадных конструкций многоквартирных домов, светопрозрачных конструкций и изделий из металла. Предельная площадь здания составит 22,5 тыс. кв. метров. В результате реализации проекта будет создано 340 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
В Краснопахорском районе формируется крупный отраслевой промышленный кластер. Он объединит предприятия по выпуску высокотехнологичной продукции для строительной сферы.
«Кластерный подход, который сейчас используется в столице по поручению Сергея Собянина, позволяет на единой территории создавать полноценную научно-производственную инфраструктуру – центры коллективного пользования, лаборатории, испытательные стенды. Участники строительного кластера в ТиНАО будут выпускать железобетонные и строительные конструкции, модульные сооружения, металлические изделия, деревянные напольные покрытия и другую продукцию», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
По его словам, на новых производствах планируется организовать около 30 тыс. рабочих мест.
Новый объект возведут в рамках реализации масштабного инвестпроекта.
«Для строительства производств на территории столицы в рамках МаИП город предоставляет участки по льготной ставке 1 рубль в год. Договор аренды 4 га земли в Краснопахорском районе заключен в 2024-м на пять лет, в течение которых компания должна завершить возведение предприятия и наладить выпуск продукции», – уточнила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская добавила, что объект расположится в непосредственной близости от п. Спортбазы в рамках активно развивающегося строительного кластера.
«В настоящее время земельный участок, на котором планируется строительство, свободен от застройки и находится в удобном местоположении рядом с Центральной кольцевой автодорогой, что обеспечивает хорошую транспортную доступность», – подчеркнула Юлиана Княжевская.
Напомним, правила землепользования и застройки – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что допустимо строить на них.
Они определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.