Утверждено архитектурно-градостроительное решение офисного центра в Раменках
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) для нового многофункционального центра в Западном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Объект общей площадью около 45 тыс. кв. м возведут в районе Раменки на проспекте Вернадского, вл. 6В.
Главный архитектор уточнил, что архитектурный ансамбль будет состоять из трех офисных зданий, связанных торговой галереей.
«Корпуса 1 и 2 получат трапециевидную форму, а корпус 3 будет выделяться выразительной консолью. Первые этажи оформят крупноформатным структурным остеклением, которое придаст зданию современный и динамичный вид. На фасадах предусмотрят комбинированные пояса из анодированного алюминия, которые создадут визуальное разделение между первым этажом и верхними уровнями, подчеркивая современный лаконичный стиль архитектуры», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады корпусов, начиная со второго этажа, также выполнят в структурном крупноформатном остеклении с фальшригелем высотой в один этаж. Архитектурный образ дополнят вертикальные ламели, изготовленные из анодированного алюминия с текстурированной шлифовкой.
Проект реализуют в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов отметил, что одна из ключевых задач этой программы – формирование новых центров притяжения и сбалансированной среды для жителей, в том числе в районах со сложившейся застройкой.
«Возведение многофункционального офисного центра в Раменках обеспечит рабочими местами рядом с домом около 4 тыс. москвичей. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году», – пояснил Анатолий Гарбузов.
Архитекторам компании UNK необходимо было разработать архитектурное решение, которое обеспечит пространственный комфорт и гармонично интегрирует здания в городскую среду.
Авторы проекта черпали вдохновение из природных образов. Особенностью офисного центра станет эксплуатируемая кровля в виде «садов на крыше» общей площадью около 3,4 тыс. кв. м с уникальной дендрологической тематикой. Для создания такой атмосферы спроектировали стеклянную ширму высотой в этаж по всему периметру, служащую защитным ограждением.
Главные входы сориентируют на проспект Вернадского для гармоничного взаимодействия с городским ландшафтом.
На первом этаже расположатся просторные лобби и торговая галерея площадью 5 тыс. кв. м под объекты торговли и общественного питания: рестораны, кафе и бары.
На этажах со второго по шестой разместятся офисные пространства с эргономичными планировками.
В подземной части площадью 9,3 тыс. кв. м обстроят одноуровневый паркинг на 186 машино-мест с удобным доступом на лифте.
Между корпусами появятся два общедоступных уютных дворика с летними верандами кафе, местами отдыха посетителей и арендаторов.
Новый многофункциональный офисный центр преобразит Раменки, создав качественное, комфортное пространство для работы и отдыха жителей столицы.
Девелопер (Инвестиционная группа «Абсолют») подчеркнул, что открытие офисного здания станет значительным вкладом в экономическое развитие района.
Информация опубликована на сайте Российского аукционного дома.
Приватизация осуществляется с предоставлением в аренду земельного участка, на котором расположен объект.
После выполнения условий конкурса у собственника объекта возникнет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Проведение торгов назначено на 3 июня 2025 года.
Прием заявок на участие в торгах осуществляется до 26 мая 2025 года.
Объект культурного наследия «Служба» (Красное Село, Щуппа пер, 12, лит. А). Одноэтажное деревянное здание 1865 года постройки – бывший Запасной госпитальный флигель – входит в состав исторического ансамбля «Бывший военный госпиталь с территорией, зелеными насаждениями, бассейном и остатками шлюза». Госпиталь был одним из лучших временных военных госпиталей в Европе. Он открывался на время летнего сбора войск Петербургского военного округа. Кроме лечения раненых и больных, в госпитале «медики ознакамливались с ведением врачебного дела во время военных действий». Это один из немногих исторических ансамблей Красного Села, в составе которых сохранились деревянные здания и сад.
Объект культурного наследия в Ломоносове «Жилой дом» (Еленинская ул, 26/13, лит. А). Двухэтажный деревянный особняк с угловой башней построен на рубеже XIX и XX веков для лесопромышленника, потомственного почетного гражданина Ораниенбаума Михаила Волкова. Здание расположено в хорошо сохранившейся исторической среде. Это один из немногих сохранившихся образцов деревянной застройки Ораниенбаума.
Объект культурного наследия в Петергофе: «Усадьба арх. Е.Гана (главный дом с территорией)» (Собственный пр., 8, лит. А). Усадьба построена в середине XIX века. Евграф Львович Ган - академик архитектуры, главный архитектор Петергофа (1817-1891) получил усадьбу от своего тестя - надворного советника Христиана Ивановича Лемониуса. В разные годы усадьбу снимали купец 1 гильдии Карл Егорович Раух, купец Фёдор Иванович Мельцер, Михаил Николаевич Бенуа, генерал, барон Логин Логинович Зедделер. На лето 1855 года дачу снимал генерал-адъютант Пётр Петрович Ланской, муж Натальи Николаевны Пушкиной (Гончаровой).
Объект культурного наследия в Петергофе: «Усадьба А.В. Львовой (главный дом с территорией)» Собственный пр., 22, лит. А). Дом в стиле эклектика построен в 1850-х годах. Архитектор неизвестен. С 2011 года здание расселено, в 2012 -2013 годах – законсервировано.