Утверждено архитектурно-градостроительное решение офисного центра в Раменках
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) для нового многофункционального центра в Западном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Объект общей площадью около 45 тыс. кв. м возведут в районе Раменки на проспекте Вернадского, вл. 6В.
Главный архитектор уточнил, что архитектурный ансамбль будет состоять из трех офисных зданий, связанных торговой галереей.
«Корпуса 1 и 2 получат трапециевидную форму, а корпус 3 будет выделяться выразительной консолью. Первые этажи оформят крупноформатным структурным остеклением, которое придаст зданию современный и динамичный вид. На фасадах предусмотрят комбинированные пояса из анодированного алюминия, которые создадут визуальное разделение между первым этажом и верхними уровнями, подчеркивая современный лаконичный стиль архитектуры», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады корпусов, начиная со второго этажа, также выполнят в структурном крупноформатном остеклении с фальшригелем высотой в один этаж. Архитектурный образ дополнят вертикальные ламели, изготовленные из анодированного алюминия с текстурированной шлифовкой.
Проект реализуют в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов отметил, что одна из ключевых задач этой программы – формирование новых центров притяжения и сбалансированной среды для жителей, в том числе в районах со сложившейся застройкой.
«Возведение многофункционального офисного центра в Раменках обеспечит рабочими местами рядом с домом около 4 тыс. москвичей. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году», – пояснил Анатолий Гарбузов.
Архитекторам компании UNK необходимо было разработать архитектурное решение, которое обеспечит пространственный комфорт и гармонично интегрирует здания в городскую среду.
Авторы проекта черпали вдохновение из природных образов. Особенностью офисного центра станет эксплуатируемая кровля в виде «садов на крыше» общей площадью около 3,4 тыс. кв. м с уникальной дендрологической тематикой. Для создания такой атмосферы спроектировали стеклянную ширму высотой в этаж по всему периметру, служащую защитным ограждением.
Главные входы сориентируют на проспект Вернадского для гармоничного взаимодействия с городским ландшафтом.
На первом этаже расположатся просторные лобби и торговая галерея площадью 5 тыс. кв. м под объекты торговли и общественного питания: рестораны, кафе и бары.
На этажах со второго по шестой разместятся офисные пространства с эргономичными планировками.
В подземной части площадью 9,3 тыс. кв. м обстроят одноуровневый паркинг на 186 машино-мест с удобным доступом на лифте.
Между корпусами появятся два общедоступных уютных дворика с летними верандами кафе, местами отдыха посетителей и арендаторов.
Новый многофункциональный офисный центр преобразит Раменки, создав качественное, комфортное пространство для работы и отдыха жителей столицы.
Девелопер (Инвестиционная группа «Абсолют») подчеркнул, что открытие офисного здания станет значительным вкладом в экономическое развитие района.
Власти Черняховска планируют провести капитальный ремонт территории, на которой будет расположен покет-парк актёрского мастерства «Тиволи» (ул. Театральная).
Анонс закупки опубликован на сайте областного центра торгов.
К поиску подрядчика готовится МБУ «Служба заказчика-застройщика». На работы выделяют 1 595 102 рубля. Финансирование рассчитано на 2025 год. Сроки подачи заявок на участие в торгах на момент подготовки материала на сайте указаны не были.
«Тиволи» — один из пяти тематических садов, которые планируют создать в Черняховске в рамках проекта «Пространство человека». Он вошёл в число победителей IX Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2024 году. Другим покет-паркам дали названия «Кинолента», «Лютеркирха», «Музей брусчатки» и «Застёжка». Предполагается, что каждый «карманный парк» будет иметь тематику, связанную с особенностями города, и свою цветовую палитру.
Для «Тиволи» выбрали оранжево-жёлтую гамму. Покет-парк планируют обустроить «в честь выдающихся артистов, выступавших на сцене Дома офицеров в концертах и спектаклях». Планировка территории «основана на ассоциации, связанной с театральным выступлением», авторов вдохновила фраза «кружиться на сцене». В результате в основу дизайна легли «круги в различных интерпретациях».
Проект «Пространство человека» разделён на четыре этапа. На реализацию первой очереди потребуется более 542 млн рублей. По 90 млн должны выделить федеральный и региональный бюджеты, 30 млн — муниципальная казна. Также планируют привлечь более 332 млн внебюджетных средств. В эту стоимость включено строительство многоквартирного жилого дома, открытие точек общепита, проката, детских аттракционов и салона сувениров. Первый этап проекта планируют реализовать к концу 2026 года.
На капремонт территории покет-парка «Лютеркирха» на ул. Горной выделили 3 956 476 рублей. На «Киноленту» планируют потратить 1 929 009 рублей, на «Музей брусчатки» — 1 554 404 рубля, на «Застёжку» — 2 606 378 рублей.