Утверждено архитектурно-градостроительное решение офисного центра в Раменках
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) для нового многофункционального центра в Западном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Объект общей площадью около 45 тыс. кв. м возведут в районе Раменки на проспекте Вернадского, вл. 6В.
Главный архитектор уточнил, что архитектурный ансамбль будет состоять из трех офисных зданий, связанных торговой галереей.
«Корпуса 1 и 2 получат трапециевидную форму, а корпус 3 будет выделяться выразительной консолью. Первые этажи оформят крупноформатным структурным остеклением, которое придаст зданию современный и динамичный вид. На фасадах предусмотрят комбинированные пояса из анодированного алюминия, которые создадут визуальное разделение между первым этажом и верхними уровнями, подчеркивая современный лаконичный стиль архитектуры», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады корпусов, начиная со второго этажа, также выполнят в структурном крупноформатном остеклении с фальшригелем высотой в один этаж. Архитектурный образ дополнят вертикальные ламели, изготовленные из анодированного алюминия с текстурированной шлифовкой.
Проект реализуют в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов отметил, что одна из ключевых задач этой программы – формирование новых центров притяжения и сбалансированной среды для жителей, в том числе в районах со сложившейся застройкой.
«Возведение многофункционального офисного центра в Раменках обеспечит рабочими местами рядом с домом около 4 тыс. москвичей. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году», – пояснил Анатолий Гарбузов.
Архитекторам компании UNK необходимо было разработать архитектурное решение, которое обеспечит пространственный комфорт и гармонично интегрирует здания в городскую среду.
Авторы проекта черпали вдохновение из природных образов. Особенностью офисного центра станет эксплуатируемая кровля в виде «садов на крыше» общей площадью около 3,4 тыс. кв. м с уникальной дендрологической тематикой. Для создания такой атмосферы спроектировали стеклянную ширму высотой в этаж по всему периметру, служащую защитным ограждением.
Главные входы сориентируют на проспект Вернадского для гармоничного взаимодействия с городским ландшафтом.
На первом этаже расположатся просторные лобби и торговая галерея площадью 5 тыс. кв. м под объекты торговли и общественного питания: рестораны, кафе и бары.
На этажах со второго по шестой разместятся офисные пространства с эргономичными планировками.
В подземной части площадью 9,3 тыс. кв. м обстроят одноуровневый паркинг на 186 машино-мест с удобным доступом на лифте.
Между корпусами появятся два общедоступных уютных дворика с летними верандами кафе, местами отдыха посетителей и арендаторов.
Новый многофункциональный офисный центр преобразит Раменки, создав качественное, комфортное пространство для работы и отдыха жителей столицы.
Девелопер (Инвестиционная группа «Абсолют») подчеркнул, что открытие офисного здания станет значительным вкладом в экономическое развитие района.
Утвержден проект капитального ремонта жилого дома в районе Проспект Вернадского на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, здание расположено по адресу: Ленинский проспект, д. 102.
«Согласно проекту в 19-этажном доме 1967 года постройки отремонтируют подъезд, подвал и технический этаж. Также в рамках капремонта обновят фасады здания», – сказал Иван Щербаков.
В подъезде отремонтируют напольное покрытие, приведут в порядок штукатурный слой стен и потолков, после чего заново их покрасят.
В межквартирных коридорах установят новые двери, на лестничной клетке заменят оконные блоки.
На крыльце обновят покрытие площадки и ступеней, а также металлическое ограждение, поручни и козырек над входом, поменяют двери в подъезд, техподполье и мусорокамеру.
На фасадах отремонтируют кирпичную кладку стен первого этажа, а стеновые панели со второго по 19 этаж очистят шлифовальными машинами, раскроют и промоют межпанельные швы и снова их загерметизируют. С цоколя удалят штукатурку и облицуют плиткой.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Евгений Чуищев отметил, что здание на Ленинском проспекте возвели в 1967 году по проекту типовой серии.
«Дома этой серии облицовывались плиткой при постройке. Для работ по таким фасадам специалисты используют современную энергоэффективную технологию с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках», – пояснил Евгений Чуищев.