Утверждено архитектурно-градостроительное решение офисного центра в Раменках
Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) для нового многофункционального центра в Западном административном округе, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Объект общей площадью около 45 тыс. кв. м возведут в районе Раменки на проспекте Вернадского, вл. 6В.
Главный архитектор уточнил, что архитектурный ансамбль будет состоять из трех офисных зданий, связанных торговой галереей.
«Корпуса 1 и 2 получат трапециевидную форму, а корпус 3 будет выделяться выразительной консолью. Первые этажи оформят крупноформатным структурным остеклением, которое придаст зданию современный и динамичный вид. На фасадах предусмотрят комбинированные пояса из анодированного алюминия, которые создадут визуальное разделение между первым этажом и верхними уровнями, подчеркивая современный лаконичный стиль архитектуры», – сказал Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады корпусов, начиная со второго этажа, также выполнят в структурном крупноформатном остеклении с фальшригелем высотой в один этаж. Архитектурный образ дополнят вертикальные ламели, изготовленные из анодированного алюминия с текстурированной шлифовкой.
Проект реализуют в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов отметил, что одна из ключевых задач этой программы – формирование новых центров притяжения и сбалансированной среды для жителей, в том числе в районах со сложившейся застройкой.
«Возведение многофункционального офисного центра в Раменках обеспечит рабочими местами рядом с домом около 4 тыс. москвичей. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2027 году», – пояснил Анатолий Гарбузов.
Архитекторам компании UNK необходимо было разработать архитектурное решение, которое обеспечит пространственный комфорт и гармонично интегрирует здания в городскую среду.
Авторы проекта черпали вдохновение из природных образов. Особенностью офисного центра станет эксплуатируемая кровля в виде «садов на крыше» общей площадью около 3,4 тыс. кв. м с уникальной дендрологической тематикой. Для создания такой атмосферы спроектировали стеклянную ширму высотой в этаж по всему периметру, служащую защитным ограждением.
Главные входы сориентируют на проспект Вернадского для гармоничного взаимодействия с городским ландшафтом.
На первом этаже расположатся просторные лобби и торговая галерея площадью 5 тыс. кв. м под объекты торговли и общественного питания: рестораны, кафе и бары.
На этажах со второго по шестой разместятся офисные пространства с эргономичными планировками.
В подземной части площадью 9,3 тыс. кв. м обстроят одноуровневый паркинг на 186 машино-мест с удобным доступом на лифте.
Между корпусами появятся два общедоступных уютных дворика с летними верандами кафе, местами отдыха посетителей и арендаторов.
Новый многофункциональный офисный центр преобразит Раменки, создав качественное, комфортное пространство для работы и отдыха жителей столицы.
Девелопер (Инвестиционная группа «Абсолют») подчеркнул, что открытие офисного здания станет значительным вкладом в экономическое развитие района.
Современный район для комфортной жизни и работы создается в Мнёвниковской пойме на северо-западе столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Рядом с жилыми домами возведем социальные объекты, откроем деловой и спортивный кластеры. Сделаем удобные дороги и благоустроим территорию. С 2020 года под строительство 1,8 млн кв. м недвижимости выделили больше 73 га в рамках реализации масштабных инвестпроектов», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, уже построен образовательный комплекс на 925 учеников, почти готов детский сад на 200 мест.
Мэр отметил, что планируется возведение еще нескольких объектов образования – всего на 2,6 тыс. школьных и дошкольных мест.
«Формируем деловой кластер – например, на участке в 0,67 га построим многофункциональный комплекс, площадь которого превысит 30 тыс. кв. м. В рамках спортивного кластера уже возвели Ледовый дворец. Позже здесь появятся Международная хоккейная академия Александра Овечкина, теннисный центр и другие объекты», – пояснил Сергей Собянин.
Глава города подчеркнул, что ведутся работы и над транспортной доступностью территории. Уже построены и реконструированы 8,3 км дорог, еще 8,7 км предстоит создать.
Сергей Собянин уточнил, что в северной части Мнёвниковской поймы строится путепровод через Северо-Западную хорду (СЗХ), который откроет выезд из жилых и общественных кварталов территории на основной ход СЗХ.
Помимо этого, создаются съезды на хорду в сторону проспекта Маршала Жукова.
«До конца года завершим работы на Проектируемых проездах № 1071 и № 1077. Они нужны для комфортного подъезда к существующей и будущей застройке. Продолжим интеграцию Мнёвниковской поймы в транспортную сеть города. Планируем посадить здесь свыше 1,7 тыс. деревьев и порядка 20 тыс. кустарников, обустроить 11,2 га газона», – заключил Сергей Собянин.