Офисный комплекс появится на севере столицы в рамках МаИП
Город предоставил инвестору участок для возведения офисного комплекса в районе Беговой, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, работы пройдут в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
«Рядом с Белорусским вокзалом формируется многофункциональный квартал, который будет включать деловые центры, парковки, магазины, спортивные объекты, парк и другие важные элементы инфраструктуры. Это позволит создать на севере столицы зону деловой активности и обеспечит появление дополнительных рабочих мест. Для реализации масштабного инвестпроекта – строительства 48-этажного офисного комплекса – город предоставил девелоперу земельный участок площадью 0,57 га», – сказал Владимир Ефимов.
Площадка находится на 1-й ул. Ямского Поля и отличается хорошей транспортной доступностью – рядом расположены станции двух линий метро и Белорусский вокзал. Сейчас она свободна от объектов капитального строительства.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что площадь офисного центра составит почти 85 тыс. кв. м.
«Он включит подземный паркинг на 239 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей. На первых двух этажах планируется разместить лобби, кафе и магазины. На уровне четвертого этажа предусмотрена открытая терраса с местом для отдыха, рабочей зоной и амфитеатром», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Участок предоставило ООО «Я-Девелопмент» (входит в группу компаний MR Group). Проект получил название BELL.
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая отметила, что офисный проект соединит ряд важных преимуществ, которые будут способствовать развитию района и городской инфраструктуры.
«Футуристичная архитектура, технологичные рабочие места и рекреационные зоны по-новому раскроют потенциал территории. Для нас, как для девелопера, реализация проектов, оказывающих влияние на городской ландшафт, – большая ответственность. Здесь появятся кафе, рестораны и современные зоны для отдыха, которые будут доступны не только будущим резидентам, но и жителям района и всего города в целом», – подчеркнула Мария Литинецкая.
Завершить возведение офисного комплекса планируется в 2028 году.
С 2016 года в столице земельные участки предоставляются инвесторам для реализации МаИП. Компании для получения особого статуса должны предложить проекты, которые будут способствовать развитию городской инфраструктуры и созданию рабочих мест.
Власти Черняховска планируют провести капитальный ремонт территории, на которой будет расположен покет-парк актёрского мастерства «Тиволи» (ул. Театральная).
Анонс закупки опубликован на сайте областного центра торгов.
К поиску подрядчика готовится МБУ «Служба заказчика-застройщика». На работы выделяют 1 595 102 рубля. Финансирование рассчитано на 2025 год. Сроки подачи заявок на участие в торгах на момент подготовки материала на сайте указаны не были.
«Тиволи» — один из пяти тематических садов, которые планируют создать в Черняховске в рамках проекта «Пространство человека». Он вошёл в число победителей IX Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2024 году. Другим покет-паркам дали названия «Кинолента», «Лютеркирха», «Музей брусчатки» и «Застёжка». Предполагается, что каждый «карманный парк» будет иметь тематику, связанную с особенностями города, и свою цветовую палитру.
Для «Тиволи» выбрали оранжево-жёлтую гамму. Покет-парк планируют обустроить «в честь выдающихся артистов, выступавших на сцене Дома офицеров в концертах и спектаклях». Планировка территории «основана на ассоциации, связанной с театральным выступлением», авторов вдохновила фраза «кружиться на сцене». В результате в основу дизайна легли «круги в различных интерпретациях».
Проект «Пространство человека» разделён на четыре этапа. На реализацию первой очереди потребуется более 542 млн рублей. По 90 млн должны выделить федеральный и региональный бюджеты, 30 млн — муниципальная казна. Также планируют привлечь более 332 млн внебюджетных средств. В эту стоимость включено строительство многоквартирного жилого дома, открытие точек общепита, проката, детских аттракционов и салона сувениров. Первый этап проекта планируют реализовать к концу 2026 года.
На капремонт территории покет-парка «Лютеркирха» на ул. Горной выделили 3 956 476 рублей. На «Киноленту» планируют потратить 1 929 009 рублей, на «Музей брусчатки» — 1 554 404 рубля, на «Застёжку» — 2 606 378 рублей.