Офисный комплекс появится на севере столицы в рамках МаИП
Город предоставил инвестору участок для возведения офисного комплекса в районе Беговой, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, работы пройдут в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
«Рядом с Белорусским вокзалом формируется многофункциональный квартал, который будет включать деловые центры, парковки, магазины, спортивные объекты, парк и другие важные элементы инфраструктуры. Это позволит создать на севере столицы зону деловой активности и обеспечит появление дополнительных рабочих мест. Для реализации масштабного инвестпроекта – строительства 48-этажного офисного комплекса – город предоставил девелоперу земельный участок площадью 0,57 га», – сказал Владимир Ефимов.
Площадка находится на 1-й ул. Ямского Поля и отличается хорошей транспортной доступностью – рядом расположены станции двух линий метро и Белорусский вокзал. Сейчас она свободна от объектов капитального строительства.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что площадь офисного центра составит почти 85 тыс. кв. м.
«Он включит подземный паркинг на 239 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей. На первых двух этажах планируется разместить лобби, кафе и магазины. На уровне четвертого этажа предусмотрена открытая терраса с местом для отдыха, рабочей зоной и амфитеатром», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Участок предоставило ООО «Я-Девелопмент» (входит в группу компаний MR Group). Проект получил название BELL.
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая отметила, что офисный проект соединит ряд важных преимуществ, которые будут способствовать развитию района и городской инфраструктуры.
«Футуристичная архитектура, технологичные рабочие места и рекреационные зоны по-новому раскроют потенциал территории. Для нас, как для девелопера, реализация проектов, оказывающих влияние на городской ландшафт, – большая ответственность. Здесь появятся кафе, рестораны и современные зоны для отдыха, которые будут доступны не только будущим резидентам, но и жителям района и всего города в целом», – подчеркнула Мария Литинецкая.
Завершить возведение офисного комплекса планируется в 2028 году.
С 2016 года в столице земельные участки предоставляются инвесторам для реализации МаИП. Компании для получения особого статуса должны предложить проекты, которые будут способствовать развитию городской инфраструктуры и созданию рабочих мест.
Среди конкурсных объектов, одобренных сегодня — набережная Ижоры в Коммунаре и Тельмана, пространство Римского-Корсакова в Тихвине, городские бульвары и главные площади в разных городах.
«Поселения и архитекторы, которые представляют проекты, должны убедить комиссию, что благоустройство соответствует главным критериям конкурса: комплексности, вовлечению жителей, учету особенностей ландшафта и традиций населенного пункта, все детали соответствуют идее проекта. Учитываем и качество содержания местной администрацией того, что уже сделано. Во многом такой конкурентный подход обеспечивает ленинградским проектам год от года успех в конкурсной оценке. В этот раз поддержку получили все 12 проектов. Знаю, что ленинградцы ценят новые благоустроенные парки, площади, скверы. Сейчас время выбирать — что будет сделано в следующем году. По правилам нацпроекта «Инфраструктура для жизни» принимаем в работу территории, где жители активно голосуют и высказывают свою позицию. Не откладывайте выбор на завтра — ваше мнение важно!» — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Справка
Проекты, которые Ленинградская область направит на Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды:
1. Бокситогорск — проект благоустройства общественной территории вдоль Городской улицы
Территория расположена в центре города, посреди жилой застройки. При проектировании использовались марсианские пейзажи, напоминающие о добыче бокситов. Здесь планируют сделать пешеходную улицу, модульное кафе и спортивно-игровое пространство.
2. Волосово — проект «Городская гостиная», реконструкция главной городской площади перед досуговым центром «Родник»
Главная площадь всего района с мемориалом воинам-интернационалистам, основная событийная площадь. Здесь установят умные остановки, обустроят саму площадь и возведут настилы. Повседневный формат использования — транзит, по дороге для жителей сделают зеленые островки со скамейками и уличной мебелью. Вечером будет необычное освещение на площади, напоминающее ковер. Зимой там планируется ставить новогоднюю елку.
3. Выборг — проект «Морской фасад Старого города», благоустройство общественных пространств вдоль улиц Северный и Южный Вал
Продолжение благоустройства Смоляного мыса и завершение работ вокруг Выборгского замка в самом центре старого города. Планируется создание новых смотровых площадок, променада, бронзовые макеты, посвященные истории Выборга, качели, скамейки, освещение. Также станет местом проведения фестивалей.
4. Кингисепп — проект «Вектор Кингисеппа»: третий этап благоустройства Октябрьской улицы
Запланирована детская площадка в тематике средневековой крепости, спортплощадка и пространство для праздников.
5. Коммунар — проект «Картон парк»: создание общественного пространства на территории бывшей бумажной фабрики на берегу реки Ижора
Пространство соединяет жилье с промышленной территорией. Создается единый пешеходный маршрут с тропинками, всесезонный каток, обустраиваются пруды, благоустраивается площадь для экологических фестивалей. Максимально сохраняется и развивается озеленение.
6. Луга — проект «Лужская витрина»: благоустройство пешеходного участка улицы Алексея Яковлева и создание ярмарочной площади
Пешеходная улица с городской площадью для проведения разных мероприятий, спроектированы сцена, качели, детская площадка, пространство с качелями.
7. Пикалево — второй этап проекта «Зеленый квадрат Пикалево»
Первый этап парка понравился жителям, там теперь проходят все главные городские мероприятия — от праздничных концертов до слетов байкеров. Запроектировано спортивное ядро с велодорожками и скейт-парком на месте недостроенного стадиона, места для прогулок, площадка для выгула собак, аллея музыкальных инструментов, роща певчих птиц и аллея цветочных арок.
8. Подпорожье — проект «Зеленый променад»: благоустройство скверов на проспекте Ленина
Здесь находится административный центр города, рядом объекты культуры и спорта, детсад, жилье. Запланировано озеленение, в первую очередь — сосны, интересное освещение, мощение в виде волн на Свири, арт-объекты из местной культуры — медведь и птица.
9. Приозерск — проект «Добро пожаловать в Приозерье: благоустройство привокзальной площади и сквера имени П.И. Ягужинского
Въездная группа в Приозерск, куда приезжают все туристы на железнодорожный и автовокзал. Проект «сшивает» уже благоустроенные места. Рядом — крепость Корела и православные объекты. Спроектированы уютные зоны ожидания транспорта и места для встречающих с лавочками, навесами, качелями, небольшая экотропа, детская площадка, необычные часы, инфостенды о достопримечательностях и интересных мероприятиях, места для продажи местной продукции и сувениров
10. Сосновый Бор — проект «Дворовая набережная»: благоустройство набережной реки Коваши в микрорайоне «Заречье»
Здесь планируются прогулочные маршруты вдоль берега: более спортивные, активные, с площадками — и спокойные, для прогулок, отдыха, с возможностью посидеть на лавочках, полюбоваться пейзажами и выпить кофе.
11. Тельмана — благоустройство набережной реки Ижора
Запланирован прогулочный променад вдоль реки из террасной доски на винтовых сваях, создание спортивной и детской площадок, смотровые площадки и вишневые мини-сады, зона для сап-серфинга, площадка для выгула собак. Пространство соединится с набережной Ижоры в Петербурге.
12. Тихвин — проект «Тихвинский променад»: благоустройство городского бульвара на улице Карла Маркса
Территория находится в самом центре города, на ней установят арт-объекты, связанные с творчеством Римского-Корсакова — музыкальные малые архитектурные формы, птицу Сирин из оперы «Сказание о невидимом граде Китеже и деве Февронии». Заработает постоянная экспозиция о жизни и творчестве композитора, появится цветущий сад с яблонями, места для отдыха с качелями, кафе, умные остановки и закольцованная велодорожка.
В 2025 году в Ленинградской области реализуются четыре проекта благоустройства – победители федерального конкурса Минстроя: пешеходная набережная реки Нарвы в Ивангороде, Петровская набережная в Выборге, городской парк «Белые пески» в Сосновом Бору и Октябрьская улица в Кингисеппе.