Офисный комплекс появится на севере столицы в рамках МаИП
Город предоставил инвестору участок для возведения офисного комплекса в районе Беговой, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, работы пройдут в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП).
«Рядом с Белорусским вокзалом формируется многофункциональный квартал, который будет включать деловые центры, парковки, магазины, спортивные объекты, парк и другие важные элементы инфраструктуры. Это позволит создать на севере столицы зону деловой активности и обеспечит появление дополнительных рабочих мест. Для реализации масштабного инвестпроекта – строительства 48-этажного офисного комплекса – город предоставил девелоперу земельный участок площадью 0,57 га», – сказал Владимир Ефимов.
Площадка находится на 1-й ул. Ямского Поля и отличается хорошей транспортной доступностью – рядом расположены станции двух линий метро и Белорусский вокзал. Сейчас она свободна от объектов капитального строительства.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что площадь офисного центра составит почти 85 тыс. кв. м.
«Он включит подземный паркинг на 239 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей. На первых двух этажах планируется разместить лобби, кафе и магазины. На уровне четвертого этажа предусмотрена открытая терраса с местом для отдыха, рабочей зоной и амфитеатром», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Участок предоставило ООО «Я-Девелопмент» (входит в группу компаний MR Group). Проект получил название BELL.
Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая отметила, что офисный проект соединит ряд важных преимуществ, которые будут способствовать развитию района и городской инфраструктуры.
«Футуристичная архитектура, технологичные рабочие места и рекреационные зоны по-новому раскроют потенциал территории. Для нас, как для девелопера, реализация проектов, оказывающих влияние на городской ландшафт, – большая ответственность. Здесь появятся кафе, рестораны и современные зоны для отдыха, которые будут доступны не только будущим резидентам, но и жителям района и всего города в целом», – подчеркнула Мария Литинецкая.
Завершить возведение офисного комплекса планируется в 2028 году.
С 2016 года в столице земельные участки предоставляются инвесторам для реализации МаИП. Компании для получения особого статуса должны предложить проекты, которые будут способствовать развитию городской инфраструктуры и созданию рабочих мест.
Инвестор начал приводить в порядок территорию многофункционального комплекса в районе Некрасовка на юго-востоке столицы, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
По ее словам, благоустройство выполняется в единой стилистической композиции с близлежащим ландшафтным парком.
«Пространство перед южным входом в комплекс сформирует новый районный центр притяжения, с местами для встреч и мероприятий, уникальной подсветкой и современным дизайном. Общая площадь благоустроенной территории превысит 2,2 га», – сказала Екатерина Соловьёва.
Для развития районных пешеходных связей создаются сквозные входы-выходы в торгово-развлекательный центр (ТРЦ) и развитая сеть дорожек, которая учитывает маршруты горожан между остановками городского транспорта и жилым массивом. Также она связывает общественное пространство комплекса с прилегающим парком и обеспечивает выход к храму Покрова Пресвятой Богородицы.
Екатерина Соловьёва уточнила, что строительство ТРЦ площадью около 62 тыс. кв. м, который возводится рядом со станцией метро «Некрасовка» в рамках масштабного инвестиционного проекта, планируется завершить летом.
Генеральный директор АО «Мосинжпроект» Максим Гаман отметил, что в рамках благоустройства и озеленения прилегающей территории высадят 32 дерева и более 2,2 тыс. кустарников.
«Здесь появятся прогулочные маршруты, доступные маломобильным горожанам, уличное кафе с видом на парк, комфортные скамьи и качели. В отделке зон отдыха применяются натуральные материалы – гранит и дерево», – подчеркнул Максим Гаман.
Торгово-развлекательный центр планируется открыть во второй половине этого года. Инвестор проекта – компания 3S Group.
«Продуманное зонирование территории комплекса «Краски» обеспечит баланс пространства для пешеходов и автомобилей: открытые парковки будут вынесены в отдельные зоны и отделены от пешеходной части плотными посадками кустарника. Количество парковочных мест на территории оптимизируем за счет подземного паркинга», – пояснил директор по развитию проектов 3S Group Андрей Кисель.
Он добавил, что со стороны проезжей части улиц будет предусмотрена буферная зеленая полоса.
На территории ТРЦ реализуются разные сценарии наружного освещения, благодаря которым пространство комплекса станет для посетителей уютным и безопасным в темное время суток.