Еще один производственный корпус появится в промышленном кластере в ТиНАО
Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для создания нового производства в Троицком административном округе в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На сформированной территории в Краснопахорском районе ориентировочной площадью 8,48 га возведут производственный корпус по изготовлению фасадных конструкций многоквартирных домов, светопрозрачных конструкций и изделий из металла. Предельная площадь здания составит 22,5 тыс. кв. метров. В результате реализации проекта будет создано 340 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
В Краснопахорском районе формируется крупный отраслевой промышленный кластер. Он объединит предприятия по выпуску высокотехнологичной продукции для строительной сферы.
«Кластерный подход, который сейчас используется в столице по поручению Сергея Собянина, позволяет на единой территории создавать полноценную научно-производственную инфраструктуру – центры коллективного пользования, лаборатории, испытательные стенды. Участники строительного кластера в ТиНАО будут выпускать железобетонные и строительные конструкции, модульные сооружения, металлические изделия, деревянные напольные покрытия и другую продукцию», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
По его словам, на новых производствах планируется организовать около 30 тыс. рабочих мест.
Новый объект возведут в рамках реализации масштабного инвестпроекта.
«Для строительства производств на территории столицы в рамках МаИП город предоставляет участки по льготной ставке 1 рубль в год. Договор аренды 4 га земли в Краснопахорском районе заключен в 2024-м на пять лет, в течение которых компания должна завершить возведение предприятия и наладить выпуск продукции», – уточнила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская добавила, что объект расположится в непосредственной близости от п. Спортбазы в рамках активно развивающегося строительного кластера.
«В настоящее время земельный участок, на котором планируется строительство, свободен от застройки и находится в удобном местоположении рядом с Центральной кольцевой автодорогой, что обеспечивает хорошую транспортную доступность», – подчеркнула Юлиана Княжевская.
Напомним, правила землепользования и застройки – это набор норм и требований, регулирующих, как можно использовать земельные участки и что допустимо строить на них.
Они определяют, какие виды деятельности разрешены в конкретных местах, какие требования должны соблюдаться при проектировании и возведении зданий.
Детский сад на 175 мест возведут в составе жилого комплекса на ул. Лобачевского, рядом с речкой Самородинкой, на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады здания оформят градиентными ламелями, а на крыше обустроят площадку для прогулок и крытый зимний сад.
«С одной стороны двухэтажный детский сад украсят металлические ламели, окрашенные градиентом – в цвета от красного до желтого. Противоположный фасад выполнят в белом цвете и дополнят изображениями морских существ. С первого этажа на эксплуатируемую кровлю будет вести лестница», – сказал Сергей Кузнецов.
В отделке стен применят витражные конструкции из алюминиевого профиля, стемалит, композитные панели с окраской, алюминиевые ламели с окраской боковых поверхностей. Над входными группами планируется создать стеклянные навесы.
В здании общей площадью более 3,5 тыс. кв. м расположатся:
- семь помещений для детских групп;
- многофункциональный физкультурный и музыкальный залы;
- кабинет для развивающих занятий с возможностью зонирования раздвижной трансформируемой перегородкой;
- выход на эксплуатируемую кровлю с доступом в помещение зимнего сада.
На прилегающей территории высадят растения, разместят игровые площадки с теневыми навесами для каждой группы, две спортплощадки, а также проведут освещение.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР) на проект, разработанный бюро KAMEN Architects, выдала Москомархитектура. Девелопер – компания «Град Плаза».