Торгово-развлекательный центр появится в Коммунарке
Инвестор возведет торгово-развлекательный центр (ТРЦ) в Новомосковском административном округе, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Новый комплекс появится в районе Коммунарка по адресу: ул. Александры Монаховой, земельный участок 37.
Глава Департамента отметил, что объект входит в состав проекта «Центр Коммунарки». Он представляет собой комплекс участков в 2,83 га, где разместится более 60 тыс. кв. м недвижимости – здания общественного назначения.
«Общая площадь строящегося торгово-развлекательного центра составит 21,4 тыс. кв. метров. Он включает в себя два основных блока с помещениями для аренды общей площадью 8,8 тыс. кв. метров, объединенных переходом на уровне второго этажа. Особенностью здания станет эксплуатируемая кровля площадью 3,2 тыс. кв. м», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента отметил, что завершить строительства ТРЦ планируется в конце 2026 года.
Разрешение на возведение объекта выдал Мосгосстройнадзор. Председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков пояснил, что как только застройщик направит извещение о начале работ, будет составлена индивидуальная программа проверок.
«К контрольно-надзорным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз для проведения испытаний возводимых конструкций и исследований строительных материалов на соответствие требованиям утвержденной проектной документации», – добавил Антон Слободчиков.
На нижнем наземном этаже первого блока разместится гастромаркет – продуктовые корнеры и магазины.
Фудхолл с площадкой для развлекательных мероприятий займет второй этаж, который будет иметь дополнительный уровень – антресоль для административных помещений.
Для двухуровневого кафе с террасой запроектировано помещение площадью около 170 «квадратов». На эксплуатируемой кровле расположится ресторан с террасой общей площадью 951 кв. м, а также бар, каток (в летнее время он превратится в бассейн) и пляжная зона.
Второй блок будет представлять собой семейный торгово-развлекательный центр с общей арендной площадью более 3,1 тыс. кв. м. На двух первых этажах разместятся спортивные, творческие и образовательные зоны.
Дополнительный уровень антресоли займет коворкинг с прозрачными стенами: это позволит родителям работать, наблюдая при этом за перемещениями своих детей.
На эксплуатируемой кровле этого блока разместятся спортивные площадки и территория общения для подростков.
Девелопер проекта торгово-развлекательного центра в Коммунарке – группа компаний «А101».
Специалисты Мосгосстройнадзора выдали разрешительную документацию для возведения технопарка Московского института электромеханики и автоматики (МИЭА) на севере столицы, сообщил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
По его словам, застройщик приступил к работам на площадке в Войковском районе по адресу: Старопетровский проезд, земельный участок 11/3.
«Комплекс включает шестиэтажный офисно-лабораторный корпус и двухэтажный контрольно-пропускной пункт. Общая площадь объекта составит около 25 тыс. кв. метров», – сказал Антон Слободчиков.
Архитектура технопарка МИЭА отразит специфику производственных процессов.
«Основное здание, обращенное в сторону Старопетровского проезда, будет представлять собой динамичную клиновидную форму, напоминающую крыло самолета. Помимо композиционной функции, «клин» еще и функционально обозначает главный вход. Выразительности фасаду добавят скошенные межоконные простенки, выполненные в виде прямоугольных трапеций», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он добавил, что наружные стены облицуют алюминиевыми композитными панелями, с применением декоративных элементов, формирующих пластику фасада.
«Крупноформатное остекление, объединяющее этажи, придаст композиции целостность, а акцентные элементы позволят зданию быть заметным и художественно выразительным», – подчеркнул Сергей Кузнецов.
Глава Могосстройнадзора уточнил, что в шестиэтажном корпусе расположатся:
- инженерно-технологические помещения;
- кабинеты руководящего состава;
- конференц-зал на 55 мест;
- переговорные комнаты;
- испытательный отдел;
- специализированные отделы для научно-технического персонала;
- склад готовой продукции и зона погрузки/разгрузки;
- столовая.
В контрольно-пропускном пункте разместятся бюро пропусков, пост охраны, служба главного инженера, кладовая электрооборудования и служба эксплуатации, а также вспомогательные помещения.
Под участком застройки предусмотрен подземный паркинг на 31 машино-место с блоком инженерных помещений. Прилегающую территорию озеленят и благоустроят.
В основном корпусе установят четыре пассажирских лифта, два из которых обеспечат доступ в подземную парковку.
Также запроектировано два дополнительных лифта: отдельный пассажирский у входной группы для вип-персон и грузопассажирский – для транспортировки оборудования, он связывает все этажи.
«После получения от застройщика уведомления о начале строительно-монтажных работ инспекторы составили программу проверок. Выездные мероприятия пройдут на всех этапах реализации проекта — от нулевого цикла до ввода технопарка в эксплуатацию», – пояснил Антон Слободчиков.
К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут лабораторные исследования стройматериалов и возводимых конструкций на соответствие требованиям проекта и утвержденного архитектурно-градостроительного решения.
Напомним, Московский институт электромеханики и автоматики входит в состав концерна «Радиоэлектронные технологии» госкорпорации Ростех.