В Москве продолжается реставрация первого женского монастыря
Зачатьевский ставропигиальный женский монастырь был основан в 1360 году.
За время существования он несколько раз полностью перестраивался. С момента возрождения в 1991 году идет постепенное восстановление храмов и комплекса монастырских зданий.
Главгосэкспертиза России одобрила реконструкцию и приспособление для современного использования южного корпуса, построенного в начале XX века.
Обитель расположена в центре Москвы между улицей Остоженкой и Москвой-рекой и входит в архитектурный ансамбль исторического центра столицы. Монастырскому комплексу присвоен статус объекта культурного наследия федерального значения.
«Южный корпус сестринских келий находится в юго-восточной части монастыря. Это прямоугольное в плане шестиэтажное здание с цокольным этажом и мансардой площадью более четырех тысяч кв. м. Оно построено из красного кирпича в характерном для второй половины XIX века кирпичном стиле. Планировка корпуса симметричная: в центре размещены две лестницы, выходящие одна на северный фасад, вторая – на южный, соединяющие надземные этажи. Проект предусматривает сохранение объемно-пространственной композиции здания. В нем будут помещения для проживания монахинь, домовая церковь на четвертом этаже, а также технические помещения в цокольном и мансардном этажах. Особо следует отметить, что девять келий жилого этажа спроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения», – рассказал главный эксперт проекта Кирилл Шиманов.
Также реконструкция коснется еще одного пристроенного корпуса. Он предназначен для бытовых нужд, в частности в нем будет располагаться швейная мастерская. Это одноэтажное здание с подвалом площадью более 300 кв. м.
Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин на Всероссийском совещании с региональными центрами ценообразования в строительстве.
Оно прошло в Санкт-Петербурге в рамках II Конгресса сметчиков.
Представитель Главгосэкспертизы также пояснил, что создание нового отдела в Управлении сметного нормирования было необходимо с учетом больших объемов расчетов и особой специфики организации и проведения капремонтов.
В ходе мероприятия Сергей Головин также рассказал участникам, что 25 мая в составе 14-го пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022 вступят в силу 10 новых сметных норм на ремонтно-строительные работы. Еще 248 норм по этому виду работ актуализированы и 122 переизданы.
«Все новые нормы разрабатываются на основании технического нормирования. Для этого мы регулярно проводим хронометрирование по всей цепочке технологических процессов и отдельных ручных и механизированных операций. Ряд новых объектов для таких замеров выделило правительство Московской области, и наши специалисты практически еженедельно выезжают на места выполнения строительно-монтажных работ, в том числе в рамках проектов капремонтов», - рассказал Сергей Головин.
Свои площадки для разработки сметных норм на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) готовы предоставить и другие регионы, о чем их представители заявили в ходе совещания.
Сергей Головин также обзорно представил текущую работу и ближайшие планы Главгосэкспертизы по развитию инструментов ценообразования.
В частности, идет работа по созданию нового сервиса конъюнктурных предложений. Он интегрирован с системой Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). А данные, поступающие из прайс-листов, переводятся в базисный уровень цен и размещаются в ФГИС ЦС в качестве материалов конъюнктурного анализа для подготовки сметных расчетов при отсутствии нормируемых показателей.
Сергей Головин ответил на многочисленные вопросы участников дискуссии, касающиеся порядка нормирования заработных плат и особенностей учета затрат на различные виды строительства, а также отдельные категории работ, по которым отсутствуют или действуют устаревшие нормы и расценки.
Например, сегодня Главгосэкспертиза вместе с профильными ведомствами прорабатывает вопрос выпуска нового сборника сметных норм на электромонтажные работы. При этом должны быть дифференцированные подходы к нормированию монтажа электрооборудования в многоквартирных домах и на сложных промышленных объектах, подчеркнул Сергей Головин.