Разработкой сметных норм на капремонт в Главгосэкспертизе займется отдельное подразделение
Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин на Всероссийском совещании с региональными центрами ценообразования в строительстве.
Оно прошло в Санкт-Петербурге в рамках II Конгресса сметчиков.
Представитель Главгосэкспертизы также пояснил, что создание нового отдела в Управлении сметного нормирования было необходимо с учетом больших объемов расчетов и особой специфики организации и проведения капремонтов.
В ходе мероприятия Сергей Головин также рассказал участникам, что 25 мая в составе 14-го пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022 вступят в силу 10 новых сметных норм на ремонтно-строительные работы. Еще 248 норм по этому виду работ актуализированы и 122 переизданы.
«Все новые нормы разрабатываются на основании технического нормирования. Для этого мы регулярно проводим хронометрирование по всей цепочке технологических процессов и отдельных ручных и механизированных операций. Ряд новых объектов для таких замеров выделило правительство Московской области, и наши специалисты практически еженедельно выезжают на места выполнения строительно-монтажных работ, в том числе в рамках проектов капремонтов», - рассказал Сергей Головин.
Свои площадки для разработки сметных норм на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) готовы предоставить и другие регионы, о чем их представители заявили в ходе совещания.
Сергей Головин также обзорно представил текущую работу и ближайшие планы Главгосэкспертизы по развитию инструментов ценообразования.
В частности, идет работа по созданию нового сервиса конъюнктурных предложений. Он интегрирован с системой Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). А данные, поступающие из прайс-листов, переводятся в базисный уровень цен и размещаются в ФГИС ЦС в качестве материалов конъюнктурного анализа для подготовки сметных расчетов при отсутствии нормируемых показателей.
Сергей Головин ответил на многочисленные вопросы участников дискуссии, касающиеся порядка нормирования заработных плат и особенностей учета затрат на различные виды строительства, а также отдельные категории работ, по которым отсутствуют или действуют устаревшие нормы и расценки.
Например, сегодня Главгосэкспертиза вместе с профильными ведомствами прорабатывает вопрос выпуска нового сборника сметных норм на электромонтажные работы. При этом должны быть дифференцированные подходы к нормированию монтажа электрооборудования в многоквартирных домах и на сложных промышленных объектах, подчеркнул Сергей Головин.
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» продолжает залповую реконструкцию в районах присутствия.
Теплоэнергетики уже завершили замену более половины всех тепловых сетей в квартале, ограниченном Московским проспектом, улицами Алтайская, Ленсовета и Орджоникидзе.
С учетом масштабов проекта для сохранения автомобильного и пешеходного движения в квартале реконструкцию проводят поэтапно. На первом этапе завершили перекладку 1478 метров теплопроводов. Таким образом, уже в минувшем отопительном сезоне 8 зданий получили тепло и горячую воду по новым сетям.
Выполнение работ позволило приступить ко второму этапу – замене участка теплопровода, от которого зависит теплоснабжение 10 зданий. В настоящее время теплоноситель подается в дома по временной теплотрассе. В ходе третьего этапа построят временные тепловые сети еще для 13 зданий.
В рамках реконструкции специалисты ведут замену не только самих сетей, но также строят несколько новых тепловых вводов для подачи тепла и ГВС в квартал в обход территорий детских учреждений. Такое решение отвечает национальной цели по созданию комфортной и безопасной среды для жизни, а также упростит доступ и эксплуатацию тепловых сетей.
Совокупный объем уже замененных участков труб составляет 3731 метр – более половины от запланированного объема в 6400 метров. При реконструкции используются современные стальные трубы, оснащенные системой оперативно-дистанционного контроля, которая ведет постоянный мониторинг состояния теплоизоляционного слоя.
Работы позволят повысить надежность теплоснабжения 15000 жителей – тепло и горячая вода по новым трубопроводам поступят в 27 зданий и 4 детских учреждения.
В рамках залповой реконструкции трубопроводов в Московском районе в ближайшие пять лет АО «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» заменят порядка 65 км теплопроводов.