Разработкой сметных норм на капремонт в Главгосэкспертизе займется отдельное подразделение
Об этом сообщил заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Головин на Всероссийском совещании с региональными центрами ценообразования в строительстве.
Оно прошло в Санкт-Петербурге в рамках II Конгресса сметчиков.
Представитель Главгосэкспертизы также пояснил, что создание нового отдела в Управлении сметного нормирования было необходимо с учетом больших объемов расчетов и особой специфики организации и проведения капремонтов.
В ходе мероприятия Сергей Головин также рассказал участникам, что 25 мая в составе 14-го пакета изменений и дополнений к ФСНБ-2022 вступят в силу 10 новых сметных норм на ремонтно-строительные работы. Еще 248 норм по этому виду работ актуализированы и 122 переизданы.
«Все новые нормы разрабатываются на основании технического нормирования. Для этого мы регулярно проводим хронометрирование по всей цепочке технологических процессов и отдельных ручных и механизированных операций. Ряд новых объектов для таких замеров выделило правительство Московской области, и наши специалисты практически еженедельно выезжают на места выполнения строительно-монтажных работ, в том числе в рамках проектов капремонтов», - рассказал Сергей Головин.
Свои площадки для разработки сметных норм на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) готовы предоставить и другие регионы, о чем их представители заявили в ходе совещания.
Сергей Головин также обзорно представил текущую работу и ближайшие планы Главгосэкспертизы по развитию инструментов ценообразования.
В частности, идет работа по созданию нового сервиса конъюнктурных предложений. Он интегрирован с системой Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР). А данные, поступающие из прайс-листов, переводятся в базисный уровень цен и размещаются в ФГИС ЦС в качестве материалов конъюнктурного анализа для подготовки сметных расчетов при отсутствии нормируемых показателей.
Сергей Головин ответил на многочисленные вопросы участников дискуссии, касающиеся порядка нормирования заработных плат и особенностей учета затрат на различные виды строительства, а также отдельные категории работ, по которым отсутствуют или действуют устаревшие нормы и расценки.
Например, сегодня Главгосэкспертиза вместе с профильными ведомствами прорабатывает вопрос выпуска нового сборника сметных норм на электромонтажные работы. При этом должны быть дифференцированные подходы к нормированию монтажа электрооборудования в многоквартирных домах и на сложных промышленных объектах, подчеркнул Сергей Головин.
Город выставил на торги по продаже два помещения общей площадью порядка 700 кв. м в Центральном административном округе, сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
«Инвестиции в любой вид бизнеса в центре столицы имеют хорошую окупаемость благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Сейчас на торги по продаже выставлены два объекта недвижимости в Мещанском районе, объединенные в один лот. Нежилые помещения общей площадью 671,5 кв. метра находятся в выявленном объекте культурного наследия, известном как жилой дом купцов Обуховых», – сказала Екатерина Соловьёва.
Глава Департамента отметила, что там, к примеру, можно открыть шоурум или точку общественного питания.
Здание с выставленной на продажу недвижимостью расположено в Большом Сухаревском пер., д. 23, стр. 2. Помещения занимают подвал, первый, второй и третий этажи.
Трехэтажная постройка начала XIX века находится в минуте ходьбы от станции метро «Сухаревская», в непосредственной близости от Садового кольца.
Рядом расположены такие знаковые объекты, как Театр Олега Табакова, Театральный центр «Вишневый сад», НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского, а также офисы, кафе и рестораны.
Заявки на аукцион будут приниматься до 15 мая, торги планируется провести 27 мая.
«Город регулярно выставляет на открытые аукционы объекты недвижимости свободного назначения. Их можно использовать для разных коммерческих целей: открыть ресторан, аптеку, склад, а также гостиницу, офис, или приспособить под другие виды бизнеса», – пояснил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.
Подробная информация о выставленных на торги объектах, их лотовая документация и правила проведения аукционов представлены на Инвестиционном портале Москвы.
Для участия в торгах необходимы регистрация на электронной торговой площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись. Организатор аукционов – столичный Департамент по конкурентной политике.