Жилье и общественно-деловые пространства появятся в рамках принятых в апреле решений о КРТ
Город одобрил и утвердил в апреле реализацию четырех проектов решений о комплексном развитии территорий (КРТ) общей площадью 13,7 га, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Инвесторы и назначенные городом операторы КРТ в течение пяти – восьми лет построят на месте депрессивных участков жилые дома с необходимой горожанам социальной инфраструктурой, а также деловые пространства. Вложения в проекты оцениваются в 133 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 15,7 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в результате их реализации в городе будет создано почти 4,5 тыс. рабочих мест.
Участки расположены на ул. Неверовского, Очаковском шоссе, вблизи Боровского шоссе и на Симоновском Валу.
Они находятся в шаговой доступности от станций метро, Московского центрального кольца, Московских центральных диаметров и крупных автомобильных магистралей.
«В рамках принятых решений о КРТ на площадках, где будут реализованы проекты, построят жилье, а также офисные и общественно-деловые комплексы с магазинами, кафе, ресторанами и отделениями банков. В жилых домах также появятся объекты торговли, общепита и сервисные службы», – пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Он отметил, что все территории благоустроят и озеленят, там проложат новые дороги и пешеходные маршруты.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Инвестор в рамках городской программы «1 рубль за кв. метр в год» откроет учреждение образования на ул. Типографская в районе Щербинка Новомосковского административного округа, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город заключил договор аренды здания площадью свыше 1,4 тыс. кв. метров по программе «1 рубль за кв. метр в год». В нем инвестор, победивший на торгах, откроет частную школу. Предпринимателю предстоит провести ремонтно-восстановительные работы, оборудовать помещения и выполнить требования по ведению образовательной деятельности. После этого он сможет перейти на льготную ставку», – сказал Владимир Ефимов.
Арендатор оценит и согласует с городом объем работ для восстановления здания на территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Щербинка, XVIII-XIX века». При косметическом ремонте предпринимателю необходимо организовать образовательный процесс через шесть месяцев, при капитальном – в течение полутора лет. На реконструкцию отводится три года.
«Договор аренды здания заключен с инвестором на 49 лет. Также победителю торгов предоставлен участок площадью 1,3 га, на котором он сможет разместить необходимые для работы школы объекты. После выполнения условий программы предприниматель сможет снизить ежегодную плату за землю до 1 рубля», – пояснила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
Договор аренды заключен с частной школой «Знайка». Сейчас инвестор детально обследует здание для определения объема и характера ремонтных работ.
«В нашей школе на практике реализуется индивидуализированный подход к обучению. Для учеников подбирается оптимальный формат: очный, смешанного типа с применением дистанционных технологий, заочный и даже семейный. Также школа обладает ресурсами для оказания образовательных услуг детям с ограниченными возможностями здоровья, требующим особого подхода к обучению», – рассказала директор ЧУОО школы «Знайка» Галина Фомина.